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Medicharme

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131326 Medicharme
4

Ehpad Medicharme Les Genévriers à Saint-Martory

Les Genévriers  un Ehpad exploité par Medicharme à Saint-Martory

Prix

131 326

Rentabilité

4,00 %

Livraison

4° Trim. 2020

Gestionnaire

Medicharme





L'Ehpad Les Genévriers , est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Medicharme.

Ce programme en Ehpad Neuf est situé dans la ville de Saint-Martory (09230).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Les Genévriers exploité par Medicharme ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Investissement Ehpad Medicharme Les Genévriers à Saint-Martory

L'Ehpad Les Genévriers à Saint-Martory permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Saint-Martory à partir
de 131 326 € et exploitée par Medicharme.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,00 % garanti par Medicharme.

Le loyer est de 5 253 € par an.

L'exploitant (Medicharme) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Medicharme.


Fiscalité investissement Ehpad Medicharme Les Genévriers à Saint-Martory

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Les Genévriers à Saint-Martory géré par Medicharme permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail de l'Ehpad Les Genévriers exploité par Medicharme

Les Genévriers est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Saint-Martory (09230) en Occitanie.

La résidence médicalisée Les Genévriers par Medicharme accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 76 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

La maison de retraite Les Genévriers propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

  • Une salle de kinésithérapie
  • Une salle de balnéothérapie et de relaxation
  • Un service de stimulation motrice 365 jours
  • Un cabinet dentaire
  • Un salon de coiffure et de soins esthétiques
  • Un service d’intervenants extérieurs (orthophoniste, pédicure, coiffeur…)

Le bâtiment est de qualité et il propose des chambres jusqu’à 28m².


Medicharme, gestionnaire de la Residence

Medicharme est un groupe français et gestionnaire en Ehpad et résidences médicalisées.

Ce groupe possèdera 25 sociétés d’exploitation d’EHPAD totalisant entre 1600 et 2000 lits d’ici 2020.

MEDICHARME, Société par action simplifiées au capital de 500 000 €, a débuté son activité en mars 2015.


Ehpad Les Genévriers Accès

La résidence Ehpad Les Genévriers est localisée au :

34 Rue du Centre, 31360 Saint-Martory, France.

Mairie

0.45 kilomètres de
la Mairie

Train

0.4 kilomètres de
La Gare de Saint-Martory

Aéroport

77.1 kilomètres de l'
Aéroport de Toulouse

Voiture

45 kilomètres du centre de Toulouse