Téléphone : 09 51 70 15 49 - appel non surtaxé -

Le Domaine de L'Echeneau Le Domaine de L'Echeneau
4.3/ 5 notes utilisateurs
Le bien Le Domaine de L'Echeneau exploité par Emera est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.3/5.
Noté 4.3 /5 sur 20 notes utilisateurs
Emera

In stock

112700 Emera
3,80 %

Ehpad Emera à Saint-Gervais-Les-Trois-Clochers

Le Domaine de L'Echeneau un Ehpad exploité par Emera à Saint-Gervais-Les-Trois-Clochers

Prix

112 700 €

Rentabilité

3,80 %

Livraison

2° Trim. 2020

Gestionnaire

Emera





L'Ehpad Le Domaine de L'Echeneau, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Emera.

Ce programme en Ehpad Neuf est situé dans la ville de Saint-Gervais-Les-Trois-Clochers (86230).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Le Domaine de L'Echeneau exploité par Emera ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Investissement Ehpad Emera Le Domaine de L'Echeneau à Saint-Gervais-Les-Trois-Clochers

L'Ehpad Le Domaine de L'Echeneau à Saint-Gervais-Les-Trois-Clochers permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Saint-Gervais-Les-Trois-Clochers à partir
de 112 700 € et exploitée par Emera.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 3,80 % garanti par Emera.

Le loyer est de 4 283 € par an.

L'exploitant (Emera) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes, la taxe foncière.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Emera.

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Le Domaine de L'Echeneau à Saint-Gervais-Les-Trois-Clochers a reçu la note de 7.5/10 par MDRS.


Fiscalité investissement Ehpad Emera Le Domaine de L'Echeneau à Saint-Gervais-Les-Trois-Clochers

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Le Domaine de L'Echeneau à Saint-Gervais-Les-Trois-Clochers géré par Emera permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail du bien Ehpad Le Domaine de L'Echeneau exploité par Emera

Le Domaine de L'Echeneau est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Saint-Gervais-Les-Trois-Clochers (86230) en Nouvelle Aquitaine.

La résidence médicalisée Le Domaine de L'Echeneau par Emera accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 57 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 7.5/10 !

La maison de retraite Le Domaine de L'Echeneau propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pedicure
  • Kinésithérapeute
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Espace multimédia
  • Restaurant
  • Bibliothèque
  • Tisanerie
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas


Emera, gestionnaire de la Résidence

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Emera.

Créé il y a plus de 30 ans, le groupe Emera est un acteur historique dans la prise en charge des personnes âgées (en Résidence Seniors ou en Ehpad).

Le Groupe représente ainsi 62 résidences (dont 50 EHPAD) et emploie près de 3 300 collaborateurs.


Ehpad Le Domaine de L'Echeneau Accès

La résidence Ehpad Le Domaine de L'Echeneau est localisée au : Résidence Ehpad Le Domaine de L'Echeneau (gérée par Emera) à Saint-Gervais-Les-Trois-Clochers.

Mairie

150 mètres de
la Mairie

Train

50 kilomètres de
La Gare SNCF de Poitiers

Aéroport

40 kilomètres de l'
Aéroport de Potiiers

Voiture

16 kilomètres de Châtellerault

Voiture

10 kilomètres du centre de Châtellerault