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Emera

In stock

112700 Emera
3.8

Ehpad Emera à Saint-Gervais-Les-Trois-Clochers

Le Domaine de L'Echeneau un Ehpad exploité par Emera à Saint-Gervais-Les-Trois-Clochers

Prix

112 700

Rentabilité

3,80 %

Livraison

2° Trim. 2020

Gestionnaire

Emera




L'Ehpad Le Domaine de L'Echeneau, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Emera.

Ce programme en Ehpad Neuf est situé dans la ville de Saint-Gervais-Les-Trois-Clochers (86230).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Le Domaine de L'Echeneau exploité par Emera ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

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Investissement Ehpad Emera Le Domaine de L'Echeneau à Saint-Gervais-Les-Trois-Clochers

L'Ehpad Le Domaine de L'Echeneau à Saint-Gervais-Les-Trois-Clochers permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Saint-Gervais-Les-Trois-Clochers à partir de 112 700 € et exploitée par Emera.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 3,80 % garanti par Emera.

L'exploitant (Emera) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes, la taxe foncière.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Emera.

Investissement Ehpad Le Domaine de L'Echeneau exploité par Emera dans la ville de Saint-Gervais-Les-Trois-Clochers.

Fiscalité investissement Ehpad Emera Le Domaine de L'Echeneau à Saint-Gervais-Les-Trois-Clochers

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Le Domaine de L'Echeneau à Saint-Gervais-Les-Trois-Clochers géré par Emera permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

Investissement Ehpad Le Domaine de L'Echeneau exploité par Emera dans la ville de Saint-Gervais-Les-Trois-Clochers.

Détail de l'Ehpad Le Domaine de L'Echeneau exploité par Emera

Le Domaine de L'Echeneau est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes à Saint-Gervais-Les-Trois-Clochers.

Cet Ehpad exploité par Emera est situé à Saint-Gervais-Les-Trois-Clochers (86230) en Nouvelle Aquitaine.

Le programme immobilier Ehpad Le Domaine de L'Echeneau exploité par Emera compte 70 lits médicalisés

La résidence médicalisée est située à 43 kilomètres de la ville de Poitiers et à 16 kilomètres de la ville de Châtelleraut, dans un environnement calme et boisé dans le petit village de Saint-Gervais-Les-Trois-Clochers.

Cette maison de retraite Emera propose un bail commercial de type Triple Net, et l'investisseur disposera d'une Option de Revente à échéance du premier bail de 12 ans ; il aura par la suite la possibilité de revendre à 100 % du prix d'acquisition, ou de renouveler le bail commercial.

De nombreux services sont la disposition des résidents dépendants pour leur faciliter la vie : Un espace balnéothérapie, un coin repas avec terrasse, une salle animation, un salon, une laverie, une cafétéria, un coiffeur.

Investissement Ehpad Le Domaine de L'Echeneau exploité par Emera dans la ville de Saint-Gervais-Les-Trois-Clochers.

Emera, gestionnaire de la Résidence

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Emera.

Créé il y a plus de 30 ans, le groupe Emera est un acteur historique dans la prise en charge des personnes âgées (en Résidence Seniors ou en Ehpad).

Le Groupe représente ainsi 62 résidences (dont 50 EHPAD) et emploie près de 3 300 collaborateurs.

Investissement Ehpad Le Domaine de L'Echeneau exploité par Emera dans la ville de Saint-Gervais-Les-Trois-Clochers.

Ehpad Le Domaine de L'Echeneau Accès

La résidence Ehpad Le Domaine de L'Echeneau est localisée au :

Résidence Ehpad Le Domaine de L'Echeneau (gérée par Emera) à Saint-Gervais-Les-Trois-Clochers.

Mairie

150 mètres de
la Mairie

Train

50 kilomètres de
La Gare SNCF de Poitiers

Aéroport

40 kilomètres de l'
Aéroport de Potiiers

Voiture

16 kilomètres de Châtellerault