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Villa Amélie Villa Amélie
4.88/ 5 notes utilisateurs
Le bien Villa Amélie exploité par LNA Santé est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.88/5.
Noté 4.88 /5 sur 28 notes utilisateurs
LNA Santé

In stock

140280 LNA Santé
5,00 %

Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Villa Amélie à Saint-Rogatien

Villa Amélie un Ehpad exploité par LNA Santé à Saint-Rogatien

Prix

140 280 €

Rentabilité

5,00 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

LNA Santé





L'Ehpad Villa Amélie, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par LNA Santé.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Saint-Rogatien (17220).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Villa Amélie exploité par LNA Santé ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Rappelons que l'article 605 du Code Civil et l'article 606 du Code Civil sont à la charge du Gestionnaire.




Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Investissement Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Villa Amélie à Saint-Rogatien

L'Ehpad Villa Amélie à Saint-Rogatien permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Saint-Rogatien à partir
de 140 280 € et exploitée par LNA Santé.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 5,00 % garanti par LNA Santé.

Le loyer est de 7 014 € par an.

L'exploitant (LNA Santé) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Villa Amélie à Saint-Rogatien a reçu la note de 9/10 par MDRS.


Fiscalité investissement Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Villa Amélie à Saint-Rogatien

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Villa Amélie à Saint-Rogatien géré par LNA Santé permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail du bien Ehpad Villa Amélie exploité par LNA Santé (Le Noble Age)

Villa Amélie est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Saint-Rogatien (17220) en Nouvelle Aquitaine.

La résidence médicalisée Villa Amélie par LNA Santé accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 128 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 40 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !

La maison de retraite Villa Amélie propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pédicure
  • Kinésithérapeute
  • Balnéothérapie
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Espace multimédia
  • Restaurant
  • Jardin
  • Animaux de compagnie autorisés
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas


Le Noble Âge, gestionnaire de la Résidence

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Le Noble Âge.

Le groupe LNA Santé (Le Noble Âge) est un acteur historique du secteur médicalisé (Ehpad), au savoir-faire et à la capacité financière reconnus. Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation. Et une expérience de 23 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Le Noble Âge, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 328 200 000 d'euros en 2012.


Ehpad Villa Amélie Accès

La résidence Ehpad Villa Amélie est localisée au : 32 Rue de Nice, 17220 Saint-Rogatien

Mairie

0.55 kilomètres de
la Mairie

Train

8.9 kilomètres de
La Gare de Saint-Rogatien

Aéroport

14.9 kilomètres de l'
Aéroport de La Rochelle

Voiture

8.8 kilomètres du centre de La Rochelle