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Les Candélies Les Candélies
4.69/ 5 notes utilisateurs
Le bien Les Candélies exploité par Colisee est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.69/5.
Noté 4.69 /5 sur 18 notes utilisateurs
Colisee

In stock

143794 Colisee
5,20 %

Ehpad Colisee Les Candélies à Châtel-Guyon

Les Candélies un Ehpad exploité par Colisee à Châtel-Guyon

Prix

143 794 €

Rentabilité

5,20 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Colisee





L'Ehpad Les Candélies, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Colisee.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Châtel-Guyon (63140).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Les Candélies exploité par Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




Formulaire de contact

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Investissement Ehpad Colisee Les Candélies à Châtel-Guyon

L'Ehpad Les Candélies à Châtel-Guyon permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Châtel-Guyon à partir
de 143 794 € et exploitée par Colisee.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 5,20 % garanti par Colisee.

Le loyer est de 7 477 € par an.

L'exploitant (Colisee) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Les Candélies à Châtel-Guyon a reçu la note de 8/10 par MDRS.


Fiscalité investissement Ehpad Colisee Les Candélies à Châtel-Guyon

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Les Candélies à Châtel-Guyon géré par Colisee permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail du bien Ehpad Les Candélies exploité par Colisee

Les Candélies est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Châtel-Guyon (63140) en Auvergne Rhone Alpes.

La résidence médicalisée Les Candélies par Colisee accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 101 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 8 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !

La maison de retraite Les Candélies propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

  • Coiffure
  • Centre d'esthétique
  • Pédicure
  • Kinésithérapeute
  • Diététicien
  • Activités de loisirs
  • Animaux de compagnie autorisés
  • Famille et amis peuvent se joindrent aux repas


Colisee, gestionnaire de la Residence

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Colisée.

Créé en 1989, le groupe Colisée est un acteur historique dans la prise en charge de la dépendance. C'est aussi le leader de résidents.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Colisée, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 1 608 100 000 euros en 2013.


Ehpad Les Candélies Accès

La résidence Ehpad Les Candélies est localisée au :

49 Rue Antoine Faucher, 63140 Châtel-Guyon.

Mairie

0.35 kilomètres de
la Mairie

Train

5.7 kilomètres de
La Gare de Châtel-Guyon

Aéroport

22.4 kilomètres de l'
Aéroport de Clermont-Ferrand

Voiture

10 kilomètres du centre de Clermont-Ferrand