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LNA Santé

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416769 LNA Santé
5.2

Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Le Verger de Vincennes à Vincennes

Le Verger de Vincennes  un Ehpad exploité par LNA Santé (Le Noble Age) à Vincennes

Prix

416 769

Rentabilité

5,20 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

LNA Santé





L'Ehpad Le Verger de Vincennes , est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par LNA Santé (Le Noble Age).

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Vincennes (94300).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Le Verger de Vincennes exploité par LNA Santé (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




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Investissement Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Le Verger de Vincennes à Vincennes

L'Ehpad Le Verger de Vincennes à Vincennes permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Vincennes à partir
de 416 769 € et exploitée par LNA Santé (Le Noble Age).

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 5,20 % garanti par LNA Santé (Le Noble Age).

Le loyer est de 21 672 € par an.

L'exploitant (LNA Santé) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Le Verger de Vincennes à Vincennes a reçu la note de 9/10 par MDRS.


Fiscalité investissement Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Le Verger de Vincennes à Vincennes

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Le Verger de Vincennes à Vincennes géré par LNA Santé (Le Noble Age) permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail de l'Ehpad Le Verger de Vincennes exploité par LNA Santé (Le Noble Age)

Le Verger de Vincennes est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Vincennes (94300) en Ile de France.

La résidence médicalisée Le Verger de Vincennes par LNA Santé (Le Noble Age) accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 107 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 44 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !

La maison de retraite Le Verger de Vincennes propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

Cet Ehpad est situé à moins de 10 minutes de la ville de Paris, en région Ile de France. Cet établissement destiné aux personnes âgées dépendantes bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, et propose 107 chambres entièrement équipées, ainsi que 44 lits en Unité Alzheimer.

La Résidence médicalisée Le Verger de Vincennes par LNA Santé (Le Noble Age) se situe à 13 minutes du Centre Hospitalier Armand-Trousseau. De plus, cette maison de retraite est à 12 minutes seulement du Centre commercial La Grande Porte montreuil et de tous ses commerces et services.

De nombreux loisirs et activités sont la disposition des résidents dépendants pour leur bien-être dans l'Ehpad Le Verger de Vincennes :

  • Espace sensoriel
  • Salle de kinésithéréapie
  • Salle de balnéothérapie
  • Tisaneries
  • Salon de coiffure


Le Noble Âge, gestionnaire de la Résidence

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Le Noble Âge.

Le groupe LNA Santé (Le Noble Âge) est un acteur historique du secteur médicalisé (Ehpad), au savoir-faire et à la capacité financière reconnus. Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation. Et une expérience de 23 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Le Noble Âge, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 328 200 000 d'euros en 2012.


Ehpad Le Verger de Vincennes Accès

La résidence Ehpad Le Verger de Vincennes est localisée au :

21 Avenue des Murs-du-Parc, 94300 Vincennes.

Mairie

5.4 kilomètres de
la Mairie

Train

2 kilomètres de
La Gare de Vincennes

Aéroport

26.5 kilomètres de l'
Aéroport de Paris

Voiture

8 kilomètres du centre de Paris