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Les Jardins d'Olonne Les Jardins d'Olonne
4.85/ 5 notes utilisateurs
Le bien Les Jardins d'Olonne exploité par LNA Santé est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.85/5.
Noté 4.85 /5 sur 25 notes utilisateurs
LNA Santé

In stock

240588 LNA Santé
4,10 %

Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Les Jardins d'Olonne à Les Sables-d'Olonne

Les Jardins d'Olonne un Ehpad exploité par LNA Santé à Les Sables-d'Olonne

Prix

240 588 €

Rentabilité

4,10 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

LNA Santé





L'Ehpad Les Jardins d'Olonne, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par LNA Santé.

Ce programme en Ehpad Neuf est situé dans la ville de Les Sables-d'Olonne (85340).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Les Jardins d'Olonne exploité par LNA Santé ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Rappelons que l'article 605 du Code Civil et l'article 606 du Code Civil sont à la charge du Gestionnaire.




Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Investissement Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Les Jardins d'Olonne à Les Sables-d'Olonne

L'Ehpad Les Jardins d'Olonne à Les Sables-d'Olonne permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Les Sables-d'Olonne à partir
de 240 588 € et exploitée par LNA Santé.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,10 % garanti par LNA Santé.

Le loyer est de 9 864 € par an.

L'exploitant (LNA Santé) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société LNA Santé.

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Les Jardins d'Olonne à Les Sables-d'Olonne a reçu la note de 8.5/10 par MDRS.


Fiscalité investissement Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Les Jardins d'Olonne à Les Sables-d'Olonne

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Les Jardins d'Olonne à Les Sables-d'Olonne géré par LNA Santé permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail du bien Ehpad Les Jardins d'Olonne exploité par LNA Santé (Le Noble Age)

Les Jardins d'Olonne est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Les Sables-d'Olonne (85340) en Pays De La Loire.

La résidence médicalisée Les Jardins d'Olonne par LNA Santé accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 96 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 44 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !

La maison de retraite Les Jardins d'Olonne propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pédicure
  • Kinésithérapeute
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Espace multimédia
  • Restaurant
  • Parking visiteur
  • Gymnastique douce
  • Atelier mémoire
  • Terrasse aménagée
  • Jardin paysager
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas


Le Noble Âge, gestionnaire de la Résidence

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Le Noble Âge.

Le groupe LNA Santé (Le Noble Âge) est un acteur historique du secteur médicalisé (Ehpad), au savoir-faire et à la capacité financière reconnus. Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation. Et une expérience de 23 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Le Noble Âge, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 328 200 000 d'euros en 2012.


Ehpad Les Jardins d'Olonne Accès

La résidence Ehpad Les Jardins d'Olonne est localisée au : 100 Rue Ernest Landrieau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Mairie

3.3 kilomètres de
la Mairie

Train

2.7 kilomètres de
La Gare de Les Sables-d'Olonne

Aéroport

100 kilomètres de l'
Aéroport de La Rochelle

Voiture

98.4 kilomètres du centre de La Rochelle