Ehpad UNIVI Maison Madeleine à Grasse
Prix
169 188 €
Rentabilité
4,45 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
UNIVI
L'Ehpad Maison Madeleine, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad) d'occasion, exploitée par UNIVI.
Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Grasse (06130).
Pour un investissement dans l'Ehpad Maison Madeleine exploité par UNIVI ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Ehpad UNIVI Maison Madeleine à Grasse
Toutes les informations pour réussir votre achat dans l'Ehpad Maison Madeleine :
L'Ehpad Maison Madeleine à Grasse permet d'acheter une chambre en résidence médicalisée dans la ville de Grasse à partir de 169 188 € et exploitée par UNIVI.
Cet achat en Ehpad permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,45 % garanti par UNIVI.
Le loyer est de 7 529 € par an.
L'exploitant (UNIVI) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : l'article 605 du code civil
Le site Investissement Immobilier Pro souligne que la maison de retraite Maison Madeleine à Grasse a reçu la note de 9/10 par MDRS.
Enfin, un bail commercial est consenti par la société UNIVI.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Ehpad UNIVI Maison Madeleine à Grasse : la ficscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Ehpad Maison Madeleine à Grasse géré par UNIVI permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
Ehpad Maison Madeleine exploité par UNIVI : détails de la résidence
Maison Madeleine est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Grasse (06130) en PACA.
La résidence médicalisée Maison Madeleine par UNIVI accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 98 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 11 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.
A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.
Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !
La maison de retraite UNIVI propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Parking
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
UNIVI en savoir plus
UNIVI est un exploitant de Résidences Séniors et EHPAD.
UNIVI a vu le jours par le biais des Institutions de Retraite Complémentaire des Groupes Malakoff Humanis ainsi que La Mondiale et Alliance Pro B2V mais aussi Klésia, AG2R et APICIL.
Le groupe UNIVI héberge, soigne et accueille des personnes fragilisées par un âge avancé, un handicap ou une maladie via 54 résidences spécialisées :
- Hôpitaux Gériatriques
- Résidences Services Séniors
- EHPAD
EHPAD UNIVI
UNIVI en EHPAD c'est :
- Hébergement
- Restauration
- Loisirs
- Soins
Les résidences EHPAD UNIVI bénéficient d'équipements et d'espaces dédiés aux soins et au bien-être.
Résidences Seniors UNIVI
Les résidences Seniors UNIVI pour personnes âgées Non dépendantes et autonomes proposent :
- Accueil 7j/7
- Salons de coiffures
- Aide aux courses
- Des restaurants
- Des animations variées
Les résidences seniors du groupe UNIVI regroupent des logements individuels et privatifs ainsi que des espaces communs dédiés qui sont situées à proximité des commerces, des transports et des services.
UNIVI en chiffre c'est :
- Plus de 3500 collaborateurs
- Plus de 5500 lits et appartements
- Plus de 100 métiers crées
- 54 Résidences Services Séniors, EHPAD et Hôpitaux Gériatriques
- 5 Etablissements sanitaires (SSR, Hôpitaux et USLD)
- 19 Structures handicap (IME, Foyers de vie, ESAT et MAS)
Accès à l'Ehpad UNIVI Maison Madeleine à Grasse
La résidence Ehpad UNIVI est localisée au : 16 Av. du Général de Gaulle, 06130 Grasse
Mairie
1.4 kilomètres de
la Mairie
Train
2.8 kilomètres de
La Gare de Grasse
Aéroport
15.2 kilomètres de l'
Aéroport de Cannes-Mandelieu
Voiture
16.3 kilomètres du centre de Cannes