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Côte de Nacre Côte de Nacre
4.55/ 5 notes utilisateurs
Le bien Côte de Nacre exploité par Emera est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.55/5.
Noté 4.55 /5 sur 26 notes utilisateurs
Emera

In stock

154483 Emera
4.7

Ehpad Emera Côte de Nacre à Luc-Sur-Mer

Côte de Nacre un Ehpad exploité par Emera à Luc-Sur-Mer

Prix

154 483

Rentabilité

4,70 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Emera





L'Ehpad Côte de Nacre, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Emera.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Luc-Sur-Mer (14530).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Côte de Nacre exploité par Emera ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Investissement Ehpad Emera Côte de Nacre à Luc-Sur-Mer

L'Ehpad Côte de Nacre à Luc-Sur-Mer permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Luc-Sur-Mer à partir
de 154 483 € et exploitée par Emera.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,70 % garanti par Emera.

Le loyer est de 7 261 € par an.

L'exploitant (Emera) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Côte de Nacre à Luc-Sur-Mer a reçu la note de 8.5/10 par MDRS.


Fiscalité investissement Ehpad Emera Côte de Nacre à Luc-Sur-Mer

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Côte de Nacre à Luc-Sur-Mer géré par Emera permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail de l'Ehpad Côte de Nacre exploité par Emera

Côte de Nacre est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Luc-Sur-Mer (14530) en Normandie.

La résidence médicalisée Côte de Nacre par Emera accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 96 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 25 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !

La maison de retraite Côte de Nacre propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pedicure
  • Kinésithérapeute
  • Balnéothérapie
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Espace multimédia
  • Gymnastique douce
  • Atelier mémoire
  • Animaux de compagnie autorisés
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas


Emera, gestionnaire de la Résidence

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Emera.

Créé il y a plus de 30 ans, le groupe Emera est un acteur historique dans la prise en charge des personnes âgées (en Résidence Seniors ou en Ehpad).

Le Groupe représente ainsi 62 résidences (dont 50 EHPAD) et emploie près de 3 300 collaborateurs.


Ehpad Côte de Nacre Accès

La résidence Ehpad Côte de Nacre est localisée au :

Résidence Ehpad Côte De Nacre à Luc-Sur-Mer.

Mairie

1,3 kilomètres de
la Mairie

Train

19,3 kilomètres de
La Gare de Caen

Aéroport

21,6 kilomètres de l'
Aéroport de Caen

Voiture

14 kilomètres de la ville de Caen