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Emera

In stock

154483 Emera
4.7

Ehpad Emera Côte de Nacre à Luc-Sur-Mer

Côte de Nacre un Ehpad exploité par Emera à Luc-Sur-Mer

Prix

154 483

Rentabilité

4,70 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Emera




L'Ehpad Côte de Nacre, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Emera.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Luc-Sur-Mer (14530).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Côte de Nacre exploité par Emera ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

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Investissement Ehpad Emera Côte de Nacre à Luc-Sur-Mer

L'Ehpad Côte de Nacre à Luc-Sur-Mer permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Luc-Sur-Mer à partir de 154 483 € et exploitée par Emera.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,70 % garanti par Emera.

L'exploitant (Emera) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Investissement Ehpad Côte de Nacre exploité par Emera dans la ville de Luc-Sur-Mer.

Fiscalité investissement Ehpad Emera Côte de Nacre à Luc-Sur-Mer

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Côte de Nacre à Luc-Sur-Mer géré par Emera permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

Investissement Ehpad Côte de Nacre exploité par Emera dans la ville de Luc-Sur-Mer.

Détail de l'Ehpad Côte de Nacre exploité par Emera

Côte de Nacre est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes à Luc-Sur-Mer.

Cet Ehpad exploité par Emera est situé à Luc-Sur-Mer (14530) en Normandie.

Le programme immobilier Ehpad Côte de Nacre exploité par Emera compte 65 lits médicalisés

Cette maison de retraite Emera propose une revalorisation triennale de +2% / an.

L'Ehpad Côte De Nacre est situé dans la station balnéaire de Luc-Sur-Mer, à 700 mètres de la mer, commune familiale pleine de vie offrant camping 4 étoiles, hôtels et restaurants, Casino, Centre de Cure Martine, Ecole de voile, installations sportives et plus detrente associationsproposent tout au long de l’année leurs services et activités.

Le centre hospitalier de Caen est à moins de 20 minutes de la résidence médicalisée Côte De Nacre, la mairie est à 4 minutes et la gare de Caen à moins d'une demi-heure seulement.

De nombreux loisirs et activités sont la disposition des résidents dépendants pour favoriser leur bien-être : gymnastique douce, promenades, activités de création et décoration, ateliers mémoire, cuisine, célébrations d’anniversaires et d’événements traditionnels, etc.

Investissement Ehpad Côte de Nacre exploité par Emera dans la ville de Luc-Sur-Mer.

Emera, gestionnaire de la Résidence

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Emera.

Créé il y a plus de 30 ans, le groupe Emera est un acteur historique dans la prise en charge des personnes âgées (en Résidence Seniors ou en Ehpad).

Le Groupe représente ainsi 62 résidences (dont 50 EHPAD) et emploie près de 3 300 collaborateurs.

Investissement Ehpad Côte de Nacre exploité par Emera dans la ville de Luc-Sur-Mer.

Ehpad Côte de Nacre Accès

La résidence Ehpad Côte de Nacre est localisée au :

Résidence Ehpad Côte De Nacre à Luc-Sur-Mer.

Mairie

1,3 kilomètres de
la Mairie

Train

19,3 kilomètres de
La Gare de Caen

Aéroport

21,6 kilomètres de l'
Aéroport de Caen

Voiture

14 kilomètres de la ville de Caen