SSR LNA Santé (Le Noble Age) Institut de Réadaptation d’Achères à Achères
Prix
194 368 €
Rentabilité
4,50 %
Livraison
3° Trim. 2019
Gestionnaire
LNA Santé
L'SSR Institut de Réadaptation d’Achères, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (SSR) neuf, exploitée par LNA Santé.
Ce programme en SSR neuf est situé dans la ville de Achères (78260).
Pour un investissement dans l'Ehpad Institut de Réadaptation d’Achères exploité par LNA Santé ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP SSR, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil et l'article 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat SSR LNA Santé (Le Noble Age) Institut de Réadaptation d’Achères à Achères
Toutes les informations pour réussir votre achat dans l'Ehpad Institut de Réadaptation d’Achères :
L'Ehpad Institut de Réadaptation d’Achères à Achères permet d'acheter une chambre en résidence médicalisée dans la ville de Achères à partir de 194 368 € et exploitée par LNA Santé.
Cet achat en Ehpad permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,50 % garanti par LNA Santé.
Le loyer est de 8 747 € par an.
L'exploitant (LNA Santé) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes
Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société LNA Santé.
Enfin, un bail commercial ferme de En Cours ans est consenti par la société LNA Santé (Le Noble Age).
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
SSR LNA Santé (Le Noble Age) Institut de Réadaptation d’Achères à Achères : la ficscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en SSR Institut de Réadaptation d’Achères à Achères géré par LNA Santé permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
SSR Institut de Réadaptation d’Achères exploité par LNA Santé (Le Noble Age) : détails de la résidence
Institut de Réadaptation d’Achères est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Achères (78260) en Ile De France.
La résidence médicalisée Institut de Réadaptation d’Achères par LNA Santé accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 133 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.
La maison de retraite LNA Santé (Le Noble Age) propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Espace Snoezelen
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
LNA Santé en savoir plus
Le Noble Age : est le leader de la prise de charge de la dépendance.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2013 supérieur à 328 200 000 d'euros
- Plus de 23 ans d'expérience dans le secteur de la dépendance en France et en Belgique. - Une croissance continue depuis sa création.
(une hausse de 29% de son chiffre d'affaire par rapport à l'année précédente) - Un réseau de grande qualité qui compte 50 établissements, soit plus de 4733 lits (dont 35 EHPAD).
Cette société est classée dans les Prestataires de soins de santé et sa place de cotation est l'Euronext Paris (France) FR0004170017 LNA.
LNA Santé (Le Noble Âge) c'est :
- Un acteur de 1er plan dans la prise en charge des personnes fragilisées.
- 20 ans d’expertise et d’innovation au service des résidents et des patients.
- La 1 école de formation interne sur la bientraitance, l'animation, la prévention des risques...
- Plus de 4 000 professionnels impliqués au quotidien.
- Près de 70 établissements de soins et de santé en France et en Belgique.
- 300 emplois nets créés chaque année.
- Le 1 actionnariat de proximité (famille, managers...).
- 100 millions d’euros d’investissements par an (créations, rénovations...)
- 2 métiers complémentaires.
Le sanitaire avec des cliniques de soins de suite et de réadaptation, cliniques psychiatriques, hôpitaux à domicile.
Et le médico-social : EHPAD (Établissements d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes en France) et des MRPA (Maisons de Repos pour Personnes Âgées en Belgique).
Accès à l'SSR LNA Santé (Le Noble Age) Institut de Réadaptation d’Achères à Achères
La résidence SSR LNA Santé (Le Noble Age) est localisée au : 7 Pl. Simone Veil, 78260 Achères
Mairie
3 kilomètres de
la Mairie
Train
1.4 kilomètres de
La Gare de Achères
Aéroport
49.1 kilomètres de l'
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Voiture
27.7 kilomètres du centre de Paris