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Ehpad DomusVi Les Jardins de Thiais à Thiais

Les Jardins de Thiais un Ehpad exploité par DomusVi à Thiais

Prix

170 059

Rentabilité

5,40 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

DomusVi






, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par DomusVi.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Thiais (94320).

» Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Les Jardins de Thiais exploité par DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

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Investissement Ehpad DomusVi Les Jardins de Thiais à Thiais.

Les Jardins de Thiais à Thiais permet un investissement en Ehpad dans la résidence Les Jardins de Thiais à Thiais à partir de 170 059 € et exploitée par DomusVi.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 5,40 % garanti par DomusVi.

L'exploitant de cette résidence médicalisée - DomusVi - prendra à sa charge : les articles 605 et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 9 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société DomusVi.

Investissement Ehpad Les Jardins de Thiais exploité par DomusVi dans la ville de Thiais.

Fiscalité investissement Ehpad DomusVi Les Jardins de Thiais à Thiais

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Les Jardins de Thiais à Thiais géré par DomusVi permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

Investissement Ehpad Les Jardins de Thiais exploité par DomusVi dans la ville de Thiais.

Détail de l'Ehpad Les Jardins de Thiais exploité par DomusVi

Les Jardins de Thiais est une résidence réservée aux personnes âgées dépendantes à Thiais.

Cet Ehpad est situé à Thiais en Île-de-France.

La résidence médicalisée Les Jardins de Thias gérée par DomusVi propose 85 chambres simples entièrement équipées (avec WC et salle d'eau) allant de 20 à 30 m² et réparties sur 3 étages, en hébergement temporaire ou permanent.

Ce programme en Ehpad propose également 8 places en Unité Alzheimer.

  • Un programme Ehpad DomusVi pour un hébergement permanent ou temporaire à moins de 25 minutes de la ville de Paris et qui propose un cadre de vie très agréable et sécurisant au cœur du Val-de-Marne.

  • L'Ehpad Les Jardins de Thiais a reçu la note MDRS de 9/10 et les articles 605 et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire !

  • La résidence se trouve à 7 minutes de l'Hôpital privé de Thiais, la gare SNCF de Poitiers est à 8 minutes, et l'aéroport de Paris - Orly est à 10 minutes seulement.

  • Cette maison de retraite se situe à moins de 5 minutes de tous les commerces et services du centre ville, avec notamment des pharmacies, une Poste, une boulangerie, la Mairie, etc. Il faut aussi noter que la ville de Thiais et la résidence Ehpad des Jardins de Thiais sont facilement accessibles depuis et vers Paris avec le RER C, la gare de Choisy-le-Roi, les trams 7 & 9, le bus RATP et la ligne 7 du métro.

  • Cet Ehpad DomusVi propose également de nombreux services pour le bien-être de ses résidents : un espace de kinésithérapie, un jardin thérapeutique, des salles d’activités, un salon de coiffure, une bibliothèque, des terrasses et un patio ouvrant sur le grand parc arboré.

Investissement Ehpad Les Jardins de Thiais exploité par DomusVi dans la ville de Thiais.

DomusVi, gestionnaire de la Résidence

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe DomusVi.

Créé en 1983, le groupe DomusVi est l'un des leaders et un acteur historique dans la prise en charge de la dépendance.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe DomusVi, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 610 700 000 d'euros en 2012.

Investissement Ehpad Les Jardins de Thiais exploité par DomusVi dans la ville de Thiais.

Accès à l'Ehpad DomusVi Les Jardins de Thiais à Thiais

La résidence médicalisée Les Jardins de Thiais est localisée au Résidence DomusVi Les Jardins de Thiais, 61 Avenue René Panhard, 94320 Thiais.

Mairie

270 mètres de
la Mairie de Thiais

Train

4,4 kilomètres de
La Gare SNCF de Thiais

Aéroport

5,7 kilomètres de l'
Aéroport de Paris - Orly

Voiture

12 Kilomètres de
Paris