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LNA Santé

In stock

253420 LNA Santé
4.3

Ehpad LNA Santé Le Mas de La Côte Bleue à Martigues

Le Mas de La Côte Bleue un Ehpad exploité par LNA Santé à Martigues

Prix

253 420

Rentabilité

4,30 %

Livraison

4° Trim. 2020

Gestionnaire

LNA Santé




L'Ehpad Le Mas de La Côte Bleue, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par LNA Santé.

Ce programme en Ehpad Neuf est situé dans la ville de Martigues (13500).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Le Mas de La Côte Bleue exploité par LNA Santé ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

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Investissement Ehpad LNA Santé Le Mas de La Côte Bleue à Martigues

L'Ehpad Le Mas de La Côte Bleue à Martigues permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Martigues à partir de 253 420 € et exploitée par LNA Santé.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,30 % garanti par LNA Santé.

L'exploitant (LNA Santé) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société LNA Santé.

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Le Mas de La Côte Bleue à Martigues a reçu la note de 9.5/10 par MDRS.

Investissement Ehpad Le Mas de La Côte Bleue exploité par LNA Santé dans la ville de Martigues.

Fiscalité investissement Ehpad Le Mas de La Côte Bleue à Martigues, LNA Santé

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Le Mas de La Côte Bleue à Martigues permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % ou du statut de loueur meublé (amortissement).

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité du Censi-Bouvard permet de générer une économie d’impôts de 11% sur 9 ans.
Soit une défiscalisation maximum de 3 666 €/ an durant 9 ans.
11 % x montant acquisition (plafonnée à 300 000 €) / 9 ans.

Investissement Ehpad Le Mas de La Côte Bleue exploité par LNA Santé dans la ville de Martigues.

Détail de l'Ehpad Le Mas de La Côte Bleue exploité par LNA Santé

Le Mas de La Côte Bleue est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Martigues (13500) en Provence.

La résidence médicalisée Le Mas de La Côte Bleue par LNA Santé accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 86 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 40 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 9.5/10 !

La maison de retraite Le Mas de La Côte Bleue propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

Cet Ehpad est situé à moins de 30 minutes de la ville de Marseille, en région Provence. Cet établissement destiné aux personnes âgées dépendantes bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, et propose 86 chambres entièrement équipées, ainsi que 40 lits en Unité Alzheimer.

La Résidence médicalisée Le Mas de La Côte Bleue par LNA Santé se situe à 18 minutes du Centre Hospitalier de Martigues. De plus, cette maison de retraite est à 26 km seulement du centre-ville de Marseille et de tous ses commerces et services. Elle est également accessible en voiture, en seulement 20 min.

De nombreux loisirs et activités sont la disposition des résidents dépendants pour leur bien-être dans l'Ehpad Le Mas de La Côte Bleue :

  • Espace sensoriel
  • Salle de kinésithéréapie
  • Salle de balnéothérapie
  • Tisaneries
  • Salon de coiffure

Investissement Ehpad Le Mas de La Côte Bleue exploité par LNA Santé dans la ville de Martigues.

Le Noble Âge, gestionnaire de la Résidence

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Le Noble Âge.

Le groupe LNA Santé (Le Noble Âge) est un acteur historique du secteur médicalisé (Ehpad), au savoir-faire et à la capacité financière reconnus. Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation. Et une expérience de 23 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Le Noble Âge, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 328 200 000 d'euros en 2012.

Investissement Ehpad Le Mas de La Côte Bleue exploité par LNA Santé dans la ville de Martigues.

Ehpad Le Mas de La Côte Bleue Accès

La résidence Ehpad Le Mas de La Côte Bleue est localisée au :

Traverse de la Pointe Riche 13500 Martigues.

Mairie

1 kilomètres de
la Mairie

Train

1 kilomètres de
La Gare de Martigues

Aéroport

26 kilomètres de l'
Aéroport de Marseille

Voiture

28 kilomètres du centre de Marseille