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Résidence Sévigné Résidence Sévigné
4.76/ 5 notes utilisateurs
Le bien Résidence Sévigné exploité par LNA Santé est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.76/5.
Noté 4.76 /5 sur 31 notes utilisateurs
LNA Santé

In stock

171000 LNA Santé
5

Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Résidence Sévigné à Saint-Maur-des-Fossés

Résidence Sévigné un Ehpad exploité par LNA Santé (Le Noble Age) à Saint-Maur-des-Fossés

Prix

171 000

Rentabilité

5,00 %

Livraison

En exploitation

Gestionnaire

LNA Santé (Le Noble Age)





L'Ehpad Résidence Sévigné, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par LNA Santé (Le Noble Age).

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Saint-Maur-des-Fossés (94100).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Résidence Sévigné exploité par LNA Santé (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




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Investissement Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Résidence Sévigné à Saint-Maur-des-Fossés

L'Ehpad Résidence Sévigné à Saint-Maur-des-Fossés permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Saint-Maur-des-Fossés à partir
de 171 000 € et exploitée par LNA Santé (Le Noble Age).

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 5,00 % garanti par LNA Santé (Le Noble Age).

Le loyer est de 8 550 € par an.

L'exploitant (LNA Santé) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Résidence Sévigné à Saint-Maur-des-Fossés a reçu la note de 9/10 par MDRS.


Fiscalité investissement Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Résidence Sévigné à Saint-Maur-des-Fossés

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Résidence Sévigné à Saint-Maur-des-Fossés géré par LNA Santé (Le Noble Age) permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail de l'Ehpad Résidence Sévigné exploité par LNA Santé (Le Noble Age)

Résidence Sévigné est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Saint-Maur-des-Fossés (94100) en Ile de France.

La résidence médicalisée Résidence Sévigné par LNA Santé (Le Noble Age) accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 103 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 44 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !

La maison de retraite Résidence Sévigné propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

Cet Ehpad est situé à moins de 10 minutes de la ville de Paris, en région Ile de France. Cet établissement destiné aux personnes âgées dépendantes bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, et propose 103 chambres entièrement équipées, ainsi que 44 lits en Unité Alzheimer.

La Résidence médicalisée Résidence Sévigné par LNA Santé se situe à 4 minutes de la Clinique Gaston-Métivet. De plus, cette maison de retraite est à 7 minutes seulement du Centre commercial Créteil Soleil et de tous ses commerces et services.

De nombreux loisirs et activités sont la disposition des résidents dépendants pour leur bien-être dans l'Ehpad Résidence Sévigné :

  • Espace sensoriel
  • Salle de kinésithéréapie
  • Salle de balnéothérapie
  • Tisaneries
  • Salon de coiffure


Le Noble Âge, gestionnaire de la Résidence

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Le Noble Âge.

Le groupe LNA Santé (Le Noble Âge) est un acteur historique du secteur médicalisé (Ehpad), au savoir-faire et à la capacité financière reconnus. Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation. Et une expérience de 23 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Le Noble Âge, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 328 200 000 d'euros en 2012.


Ehpad Résidence Sévigné Accès

La résidence Ehpad Résidence Sévigné est localisée au :

83 Rue du Pont de Créteil 94100 Saint-Maur-des-Fossés.

Mairie

3.9 kilomètres de
la Mairie

Train

1.4 kilomètres de
La Gare de Saint-Maur-des-Fossés

Aéroport

15.6 kilomètres de l'
Aéroport de Paris

Voiture

8.8 kilomètres du centre de Paris