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LNA Santé

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156822.75 LNA Santé
5.1

SSR LNA Santé (Le Noble Age) Institut Médical De Sologne à Lamotte Beuvron

Institut Médical De Sologne un SSR exploité par LNA Santé (Le Noble Age) à Lamotte Beuvron

Prix

156 823

Rentabilité

5,10 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

LNA Santé





L'SSR Institut Médical De Sologne, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (SSR), exploitée par LNA Santé (Le Noble Age).

Ce programme en SSR d'occasion est situé dans la ville de Lamotte Beuvron (41600).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Institut Médical De Sologne exploité par LNA Santé (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP SSR, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




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Investissement SSR LNA Santé (Le Noble Age) Institut Médical De Sologne à Lamotte Beuvron

L'Ehpad Institut Médical De Sologne à Lamotte Beuvron permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Lamotte Beuvron à partir
de 156 823 € et exploitée par LNA Santé (Le Noble Age).

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 5,10 % garanti par LNA Santé (Le Noble Age).

Le loyer est de 7 998 € par an.

L'exploitant (LNA Santé) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société LNA Santé (Le Noble Age).


Fiscalité investissement SSR LNA Santé (Le Noble Age) Institut Médical De Sologne à Lamotte Beuvron

Rappelons que l'investissement dans la chambre SSR Institut Médical De Sologne à Lamotte Beuvron géré par LNA Santé (Le Noble Age) permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail de l'Ehpad Institut Médical De Sologne exploité par LNA Santé (Le Noble Age)

Institut Médical De Sologne est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes à Lamotte Beuvron.

Cet Ehpad exploité par LNA Santé (Le Noble Age) est situé à Lamotte Beuvron (41600) en .

Le programme immobilier Ehpad Institut Médical De Sologne exploité par LNA Santé (Le Noble Age) compte 180 lits médicalisés

Cette maison de retraite LNA Santé (Le Noble Age) se trouve à 20 minutes de la Mairie, qui est située dans un cadre reposant et sécurisant avec de nombreux commerces et services à proximité, à 39 minutes de la Gare d'Orléans, à 48 minutes de l'Aéroport d'Orléans et à 42 minutes d'Orléans.

De nombreux services sont la disposition des résidents dépendants pour leur faciliter la vie :

  • Des chambres simples de 20 m²,
  • Des équipements adaptés à la grande dépendance,
  • Des espaces communes afin de favoriser la convivialité et la détente des résidents,
  • Des salons,
  • Des salles à manger,
  • Des salles d'activités,
  • Un salon de coiffure,
  • Des tisaneries,
  • Une salle de kinésithérapie,
  • Un espace sensoriel,
  • Un jardin thérapeutique.


Le Noble Âge, gestionnaire de la Résidence

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Le Noble Âge.

Le groupe LNA Santé (Le Noble Âge) est un acteur historique du secteur médicalisé (Ehpad), au savoir-faire et à la capacité financière reconnus. Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation. Et une expérience de 23 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Le Noble Âge, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 328 200 000 d'euros en 2012.


Ehpad Institut Médical De Sologne Accès

La résidence SSR Institut Médical De Sologne est localisée au :

Résidence Ehpad L'Institut Médical de Sologne par LNA Santé (Le Noble Age).

Mairie

20 minutes de
la Mairie

Train

39 minutes de la
Gare d'Orléans

Aéroport

48 minutes de l'
Aéroport d'Orléans

Voiture

42 minutes d'
Orléans