Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en chambre médicalisée avec le statut du LMNP via Gdp Vendome permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d’une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l’investissement.
- D’ investir avec un ticket d’entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir Gdp Vendome pour votre investissement LMNP ?
Gdp Vendome est un des gestionnaires les plus solides du marché en chambre médicalisée , avec une expertise dans l’hébergement en personnes âgées dépendantes de qualité.
L’investissement en Ehpad séduit de plus en plus d’épargnants à la recherche d’un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec Gdp Vendome, vous :
- Sécurisez votre capital dans l’immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d’un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne Le vieillissement de la population française crée une forte demande pour ce type de structures en personnes âgées dépendantes
Liste des programmes en chambre médicalisée avec Gdp Vendome
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Ehpad proposés et exploités par Gdp Vendome, gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Ehpad avec Gdp Vendome, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page
Il est donc préférable de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous.
Nous vous informons des meilleurs programmes en chambre médicalisée neufs (Vefa) ou à la revente exploités par Gdp Vendome.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement Résidence Seniors avec Gdp Vendome
Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Résidence Seniors gérés par Gdp Vendome.
Ici, la liste de logements en Résidence Seniors gérés par Gdp Vendome pour réussir votre investissement en LMNP.
Noter que tous les logements en Résidence Seniors exploités par Gdp Vendome ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Résidence Seniors.
Programme Résidence Seniors - Villa Sully Le Cannet à Le Cannet exploitée par Gdp Vendome
: Programme Résidence Seniors Villa Sully Le Cannet
: Programme Résidence Seniors Villa Sully Le Cannet
: 205 295 €
: 4,40 %
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La Résidence Seniors est implantée dans la ville de Le Cannet (à 5,6 kilomètres de Cannes).Le Programme Villa Sully Le Cannet est un établissement en VEFA à construire dans la ville de Le Cannet (06110). Il sera construit sur deux bâtiments avec 98 chambres simples. Il s'agit d'un établissement d'hébergement pour personnes âgées non dépendantes idéalement située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Programme Résidence Seniors - Villa Sully Seynod à Annecy exploitée par Gdp Vendome
: Programme Résidence Seniors Villa Sully Seynod
: Programme Résidence Seniors Villa Sully Seynod
: 183 191 €
: 4,70 %
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La Résidence Seniors Villa Sully Seynod est gérée par Gdp Vendome. Cette résidence seniors est située au cœur de la ville d'Annecy (74600) et a reçu la note MDRS de 9,5/10.
La résidence Seniors Villa Sully Seynod dispose de 90 appartements déclinés du T1bis au T3 est parfaitement adaptés aux résidents seniors indépendants ou semi-autonomes.
Programme Résidence Seniors - Villa Sully Montreuil à Montreuil exploitée par Gdp Vendome
: Programme Résidence Seniors Villa Sully Montreuil
: Programme Résidence Seniors Villa Sully Montreuil
: 197 746 €
: 4,50 %
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La Résidence Seniors Villa Sully Montreuil est gérée par Gdp Vendome. Cette résidence seniors est située au cœur de la ville de Montreuil (93100) et a reçu la note MDRS de 7,5/10.
La résidence Seniors Villa Sully Montreuil dispose de 97 appartements déclinés du T1 au T2 est parfaitement adaptés aux résidents seniors indépendants ou semi-autonomes.
Programme Résidence Seniors - Villa Sully à Uzes exploitée par Gdp Vendome
: Programme Résidence Seniors Villa Sully
: Programme Résidence Seniors Villa Sully
: 160 261 €
: 4,30 %
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
Située à Uzès (Gard), la Résidence Seniors Villa Sully Uzès est situé à 1,7 kilomètres de la Mairie et à 25 kilomètres de la gare SNCF de Nîmes.Villa Sully Uzès est composée de 101 appartements avec assistance santé pour personnes âgées dépendantes. Cette résidence seniors dispose d'un pôle santé mis à la disposition des résidents qui regroupe différents praticiens libéraux et paramédicaux tels que médecins, kinésithérapeutes, pédicures etc.
Programme Résidence Seniors - Villa Sully à Fréjus exploitée par Gdp Vendome
: Programme Résidence Seniors Villa Sully
: Programme Résidence Seniors Villa Sully
: 116 202 €
: 4,50 %
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
Située à Frejus (83600), la résidence Villa Sully Frejus est située à 300 mètres de la Mairie.La Villa Sully Frejus est composée de 91 Appartements.
Et à 3 minutes de la gare de Frejus.
Conclusion : Gdp Vendome, un partenaire de choix en résidence médicalisée
L’investissement en LMNP avec Gdp Vendome combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C’est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les en résidence médicalisée disponibles sous gestion Gdp Vendome et simuler votre rentabilité en LMNP.
Formulaire de contact
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