Ehpad DomusVi Les Vallières à Cagnes-Sur-Mer
Prix
165 686 €
Rentabilité
5,10 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
DomusVi
L'Ehpad Les Vallières, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par DomusVi.
Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Cagnes-Sur-Mer (06800).
Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Les Vallières exploité par DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
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Investissement Ehpad DomusVi Les Vallières à Cagnes-Sur-Mer
L'Ehpad Les Vallières à Cagnes-Sur-Mer permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Cagnes-Sur-Mer à partir
de
165 686 € et exploitée par DomusVi.
Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 5,10 % garanti par DomusVi.
Le loyer est de 8 450 € par an.
L'exploitant (DomusVi) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.
Enfin, un bail commercial ferme de 3 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société DomusVi.
Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Les Vallières à Cagnes-Sur-Mer a reçu la note de 9/10 par MDRS.
Fiscalité investissement Ehpad DomusVi Les Vallières à Cagnes-Sur-Mer
Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Les Vallières à Cagnes-Sur-Mer géré par DomusVi permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
Détail de l'Ehpad Les Vallières exploité par DomusVi
Les Vallières est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Cagnes-Sur-Mer (06800) en PACA.
La résidence médicalisée Les Vallières par DomusVi accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 78 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 11 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.
A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.
Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !
La maison de retraite Les Vallières propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Bibliothèque
- Salle de réception
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
DomusVi, gestionnaire de la Résidence
Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe DomusVi.
Créé en 1983, le groupe DomusVi est l'un des leaders et un acteur historique dans la prise en charge de la dépendance.
Au niveau du chiffre d'affaire du groupe DomusVi, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 610 700 000 d'euros en 2012.
Ehpad Les Vallières Accès
La résidence Ehpad Les Vallières est localisée au :
Résidence Ehpad Les Vallières par DomusVi.Mairie
5 minutes de
la Mairie de Cagnes-Sur-Mer
Train
6 minutes de la
Gare de Cagnes-Sur-Mer
Aéroport
10 minutes de l'
Aéroport de Nice
Voiture
20 mn de
Nice