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Emera

In stock

164030 Emera
3.8

Ehpad Emera Maisonnée Lavalette à Montpellier

Maisonnée Lavalette un Ehpad exploité par Emera à Montpellier

Prix

164 030

Rentabilité

3,80 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Emera




L'Ehpad Maisonnée Lavalette, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Emera.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Montpellier (34090).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Maisonnée Lavalette exploité par Emera ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

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Investissement Ehpad Emera Maisonnée Lavalette à Montpellier

L'Ehpad Maisonnée Lavalette à Montpellier permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Montpellier à partir de 164 030 € et exploitée par Emera.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 3,80 % garanti par Emera.

L'exploitant (Emera) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 10 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Emera.

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Maisonnée Lavalette à Montpellier a reçu la note de 9/10 par MDRS.

Investissement Ehpad Maisonnée Lavalette exploité par Emera dans la ville de Montpellier.

Fiscalité investissement Ehpad Emera Maisonnée Lavalette à Montpellier

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Maisonnée Lavalette à Montpellier géré par Emera permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

Investissement Ehpad Maisonnée Lavalette exploité par Emera dans la ville de Montpellier.

Détail de l'Ehpad Maisonnée Lavalette exploité par Emera

Maisonnée Lavalette est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Montpellier (34090) en Occitanie.

La résidence médicalisée Maisonnée Lavalette par Emera accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 65 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !

La maison de retraite Maisonnée Lavalette propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

L'Ehpad Résidence Maisonnée Lavalette est situé au nord de Montpellier, à deux pas du zoo du Lunaret et à 10 minutes de la Place de la Comédie. Il est neuf, beau, fonctionnel, et ses lieux de vie sont de grand standing.

Le CHU Montpellier St Eloi est à moins de 10 minutes de la résidence médicalisée Maisonnée Lavalette, la mairie et la gare de Montpellier Saint roch sont à 13 minutes.

De nombreux loisirs et activités sont à la disposition des résidents dépendants pour favoriser leur bien-être : gymnastique douce, promenades, activités de création et décoration, ateliers mémoire, cuisine, célébrations d’anniversaires et d’événements traditionnels, etc.

Investissement Ehpad Maisonnée Lavalette exploité par Emera dans la ville de Montpellier.

Emera, gestionnaire de la Résidence

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Emera.

Créé il y a plus de 30 ans, le groupe Emera est un acteur historique dans la prise en charge des personnes âgées (en Résidence Seniors ou en Ehpad).

Le Groupe représente ainsi 62 résidences (dont 50 EHPAD) et emploie près de 3 300 collaborateurs.

Investissement Ehpad Maisonnée Lavalette exploité par Emera dans la ville de Montpellier.

Ehpad Maisonnée Lavalette Accès

La résidence Ehpad Maisonnée Lavalette est localisée au :

Mairie

7.5 kilomètres de
la Mairie

Train

5.6 kilomètres de
La Gare de Montpellier

Aéroport

11.5 kilomètres de l'
Aéroport de Montpellier

Voiture

4.6 kilomètres du centre de Montpellier