Ehpad Pavonis Santé Le Puy Besseau à Cusset (Vichy)
Prix
133 392 €
Rentabilité
5,00 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Pavonis Santé
Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Cusset (Vichy) (03300).
» Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Le Puy Besseau exploité par Pavonis Santé ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
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Investissement Ehpad Pavonis Santé Le Puy Besseau à Cusset (Vichy).
Le Puy Besseau à Cusset (Vichy) permet un investissement en Ehpad dans la résidence Le Puy Besseau à Cusset (Vichy) à partir de 133 392 € et exploitée par Pavonis Santé.
Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 5,00 % garanti par Pavonis Santé.
L'exploitant de cette résidence médicalisée - Pavonis Santé - prendra à sa charge : les articles 605 et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Pavonis Santé.
Fiscalité investissement Ehpad Pavonis Santé Le Puy Besseau à Cusset (Vichy)
Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Le Puy Besseau à Cusset (Vichy) géré par Pavonis Santé permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
Détail de l'Ehpad Le Puy Besseau exploité par Pavonis Santé
Le Puy Besseau est une résidence réservée aux personnes âgées dépendantes à Cusset (Vichy).
Cet Ehpad Pavonis Santé est situé à Cusset (03300) en Auvergne.
La résidence médicalisée Le Puy Besseau propose 64 chambres médicalisées, pour un hébergement temporaire ou permanent, ainsi qu'une Unité Alzheimer de 14 places.
Un programme Ehpad Pavonis Santé en exploitation dispose de 64 chambres médicalisées d'environ 20 m² et entièrement équipées et adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
A noter que le gestionnaire du programme (Pavonis Santé) Ehpad Le Puy Besseau à Cusset prend à sa charge les articles 605 et 606 du Code Civil.
Cette maison de retraite Pavonis Santé a également reçu la note MDRS de 9/10.
La résidence Le Puy Besseau est situé dans une zone pavillonnaire en pleine expansion et est facilement accessible grâce au réseau de transport en commun de la ville voisine de Vichy (bus, train), et la ville de Clermont-Ferrand à 55 kilomètres.
Cet Ehpad est situé aux portes de Vichy, les résidents peuvent ainsi profiter d’un cadre calme et verdoyant au quotidien et de commerces et services à proximité.
Le centre hospitalier de Jacques Lacarin se trouve à 2 minutes de la résidence, la mairie est à 6 minutes et la gare de Cusset à 5 minutes seulement.
De nombreux loisirs et activités sont la disposition des résidents dépendants pour leur bien-être : ateliers divers (Gymnastique douce, Atelier de zoothérapie, Travaux manuels, Atelier mémoire, Revue de presse, etc.). Visites et promenades (Véhicule aménagé pour le transport des personnes âgées handicapées).
Accès à l'Ehpad Pavonis Santé Le Puy Besseau à Cusset (Vichy)
La résidence médicalisée Le Puy Besseau à Cusset est localisée au Résidence Ehpad Le Puy Besseau à Cusset par Pavonis Santé.
Mairie
2,3 kilomètres de
la Mairie
Train
1,8 kilomètres de
La Gare de Vichy
Aéroport
54 kilomètres de l'
Aéroport de Clermont-Ferrand
Voiture
2,2 kilomètres du centre de Vichy