Ehpad Pavonis Santé Le Puy Besseau à Cusset (Vichy)
Prix
121 265 €
Rentabilité
5,50 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Pavonis Santé
L'Ehpad Le Puy Besseau, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Pavonis Santé.
Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Cusset (Vichy) (03300).
Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Le Puy Besseau exploité par Pavonis Santé ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
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Investissement Ehpad Pavonis Santé Le Puy Besseau à Cusset (Vichy)
L'Ehpad Le Puy Besseau à Cusset (Vichy) permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Cusset (Vichy) à partir
de
121 265 € et exploitée par Pavonis Santé.
Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 5,50 % garanti par Pavonis Santé.
Le loyer est de 6 670 € par an.
L'exploitant (Pavonis Santé) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.
Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Pavonis Santé.
Fiscalité investissement Ehpad Pavonis Santé Le Puy Besseau à Cusset (Vichy)
Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Le Puy Besseau à Cusset (Vichy) géré par Pavonis Santé permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
Détail de l'Ehpad Le Puy Besseau exploité par Pavonis Santé
Le Puy Besseau est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes à Cusset (Vichy).
Cet Ehpad exploité par Pavonis Santé est situé à Cusset (Vichy) (03300) en Auvergne.
Le programme immobilier Ehpad Le Puy Besseau exploité par Pavonis Santé compte 64 lits médicalisés
La résidence Le Puy Besseau est situé dans une zone pavillonnaire en pleine expansion et est facilement accessible grâce au réseau de transport en commun de la ville voisine de Vichy (bus, train), et la ville de Clermont-Ferrand à 55 kilomètres.
Cet Ehpad est situé aux portes de Vichy, les résidents peuvent ainsi profiter d’un cadre calme et verdoyant au quotidien et de commerces et services à proximité.
Le centre hospitalier de Jacques Lacarin se trouve à 2 minutes de la résidence, la mairie est à 6 minutes et la gare de Cusset à 5 minutes seulement.
De nombreux loisirs et activités sont la disposition des résidents dépendants pour leur bien-être : ateliers divers (Gymnastique douce, Atelier de zoothérapie, Travaux manuels, Atelier mémoire, Revue de presse, etc.). Visites et promenades (Véhicule aménagé pour le transport des personnes âgées handicapées).
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Ehpad Le Puy Besseau Accès
La résidence Ehpad Le Puy Besseau est localisée au :
Résidence Ehpad Le Puy Besseau à Cusset par Pavonis Santé.Mairie
2,3 kilomètres de
la Mairie
Train
1,8 kilomètres de
La Gare de Vichy
Aéroport
54 kilomètres de l'
Aéroport de Clermont-Ferrand
Voiture
2,2 kilomètres du centre de Vichy