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LNA Santé

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169776 LNA Santé
4.3

Ehpad LNA Santé Villa Eleonore à Montlouis-Sur-Loire

Villa Eleonore un Ehpad exploité par LNA Santé à Montlouis-Sur-Loire

Prix

169 776

Rentabilité

4,30 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

LNA Santé




L'Ehpad Villa Eleonore, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par LNA Santé.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Montlouis-Sur-Loire (37270).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Villa Eleonore exploité par LNA Santé ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

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Investissement Ehpad LNA Santé Villa Eleonore à Montlouis-Sur-Loire

L'Ehpad Villa Eleonore à Montlouis-Sur-Loire permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Montlouis-Sur-Loire à partir de 169 776 € et exploitée par LNA Santé.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,30 % garanti par LNA Santé.

L'exploitant (LNA Santé) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 7 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société LNA Santé.

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Villa Eleonore à Montlouis-Sur-Loire a reçu la note de 9/10 par MDRS.

Investissement Ehpad Villa Eleonore exploité par LNA Santé dans la ville de Montlouis-Sur-Loire.

Fiscalité investissement Ehpad LNA Santé Villa Eleonore à Montlouis-Sur-Loire

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Villa Eleonore à Montlouis-Sur-Loire géré par LNA Santé permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

Investissement Ehpad Villa Eleonore exploité par LNA Santé dans la ville de Montlouis-Sur-Loire.

Détail de l'Ehpad Villa Eleonore exploité par LNA Santé

Villa Eleonore est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes à Montlouis-Sur-Loire.

Cet Ehpad exploité par LNA Santé est situé à Montlouis-Sur-Loire (37270) en Centre Val de Loire.

Le programme immobilier Ehpad Villa Eleonore exploité par LNA Santé compte 123 lits médicalisés dont 40 lits en Unité Alzheimer.

Cette résidence médicalisée accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides, dépendantes et dispose aussi d’une unité de soins adaptés spécialisée dans l’accueil des personnes désorientées ou atteintes de la maladie d’Alzheimer.

Cet Ehpad est situé à moins de 30 minutes des villes de Tours et de Blois, en région Centre Val-de-Loire. Cet établissement destiné aux personnes âgées dépendantes bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, et propose 123 chambres entièrement équipées, ainsi que 40 lits en Unité Alzheimer.

La Résidence médicalisée Villa Eleonore par LNA Santé se situe à 25 minutes du CHRU Hôpitaux de Tours. De plus, cette maison de retraite est à 13 km seulement du centre-ville de Tours et de tous ses commerces et services. Elle est également accessible en voiture, en seulement 20 min.

De nombreux loisirs et activités sont la disposition des résidents dépendants pour leur bien-être dans l'Ehpad Villa Eleonore :

  • Espace soins et bien-être
  • Salle de kinésithéréapie
  • Salle de balnéothérapie
  • Espace Snoezelen
  • Salon de coiffure

Investissement Ehpad Villa Eleonore exploité par LNA Santé dans la ville de Montlouis-Sur-Loire.

Le Noble Âge, gestionnaire de la Résidence

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Le Noble Âge.

Le groupe LNA Santé (Le Noble Âge) est un acteur historique du secteur médicalisé (Ehpad), au savoir-faire et à la capacité financière reconnus. Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation. Et une expérience de 23 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Le Noble Âge, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 328 200 000 d'euros en 2012.

Investissement Ehpad Villa Eleonore exploité par LNA Santé dans la ville de Montlouis-Sur-Loire.

Ehpad Villa Eleonore Accès

La résidence Ehpad Villa Eleonore est localisée au :

5 Rue Eugène Bizeau, 37270 Montlouis-Sur-Loire .

Mairie

1 kilomètre de
la Mairie

Train

1,7 kilomètres de
La Gare de Montlouis

Aéroport

15,6 kilomètres de l'
Aéroport de Tours

Voiture

12,8 kilomètres du centre de Tours