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Zélia 2020-09-21
Zélia Zélia
4.63 5 notes utilisateurs
Le bien Zélia exploité par Emera est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.63/5.
Noté 4.63 /5 sur 27 notes utilisateurs
Emera

In stock

170201 Emera
0.0 EUR
d 1 2
d 1 2
FR
http://www.investissement-immobilier.pro/Ehpad/Ehpad-Emera-Ibos Finite 14 FR MerchantReturnFiniteReturnWindow ReturnInStore ReturnFeesCustomerResponsibility
3,80 %

Ehpad Emera Zélia à Ibos

Zélia un Ehpad exploité par Emera à Ibos

Prix

170 201 €

Rentabilité

3,80 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Emera





L'Ehpad Zélia, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Emera.

Ce programme en Ehpad Neuf est situé dans la ville de Ibos (65420).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Zélia exploité par Emera ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Rappelons que l'article 605 du Code Civil et l'article 606 du Code Civil sont à la charge du Gestionnaire.




Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Investissement Ehpad Emera Zélia à Ibos

L'Ehpad Zélia à Ibos permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Ibos à partir
de 170 201 € et exploitée par Emera.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 3,80 % garanti par Emera.

Le loyer est de 6 468 € par an.

L'exploitant (Emera) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Emera.

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Zélia à Ibos a reçu la note de 7/10 par MDRS.



Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.




Fiscalité investissement Ehpad Emera Zélia à Ibos

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Zélia à Ibos géré par Emera permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail du bien Ehpad Zélia exploité par Emera

Zélia est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Ibos (65420) en Occitanie.

La résidence médicalisée Zélia par Emera accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 89 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 16 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 7/10 !

La maison de retraite Zélia propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

  • Service restauration
  • Kinésithérapie
  • Animaux de compagnie autorisés
  • Aides-soignants de nuit
  • Intervention d'un psychologue
  • Nombreuses animations
  • Coiffeurs
  • Espace esthétique / pédicure
  • Espace lecture
  • Parc / Jardin

La résidence médicalisée Zélia par Emera se situe non loin du centre de la commune d'Ibos, ainsi que des grands centres urbains des villes de Tarbes, Lourdes et Pau.


Emera en savoir plus

Emera

Emera est un exploitant spécialisé dans la prise en charge des personnes âgées dépendantes ou indépendantes depuis 1987 avec plus de 80 établissements et 3500 collaborateurs.

Emera est le précurseur du concept du Parcours Résidentiel (sur un même site deux structures d’accueil : la Résidence Séniors et l’EHPAD).

Il s'agit d'un groupe familial construit sur trois générations qui souhaite offrir confort et plaisir à chacun de ses résidents. Emera s’attache à proposer les meilleures prestations dans le domaine de l’EHPAD et de la Résidence Séniors.

Le Groupe Emera a été crée en 1988 par M. Paul Cheton, l'actuel Président. Emera possède à l'heure actuelle un capital de 4,3 Millions d'euros et plus de 2800 collaborateurs.

Le capital social du Groupe Emera est principalement détenu par la foncière Roy René et par le groupe canadien Santé Sedna.

Avec 47 établissements en France, 10 établissements à l'étranger (essentiellement en Suisse, au Luxembourg et en Belgique où il développe sa marque "Novadia"), pour un total de plus de 5000 lits médicalisés, le groupe Emera fait partie du Top 10 des plus grands exploités de résidences médicalisées en France.

Le Groupe Emera possède cinq filiales :

  • Maisonnées de France
  • Emeraudes
  • Bulles de Vie
  • Emerys
  • Novadia

Le Groupe Emera et ses filiales interviennent principalement dans le domaine de la prise en charge de personnes âgées dépendantes (maisons de retraite médicalisées, ou Ehpad) mais aussi des seniors autonomes (Résidences Seniors).

Deux marques commerciales sont présentes dans le cadre de son activité d'exploitant d'Ehpad : Emera et Maisonnées de France.

La marque Emera est à destination de ses établissements aux prestations hôtelières élevées, tandis que la marque Maisonnées de France est à destination des établissements aux prestations plus standards.

Le Groupe Emera intervient également dans d'autres secteurs d'activités, tels que le développement des Etablissements d'Accueil du Jeune Enfant (sous sa marque Bulles de Vie).

Aujourd'hui, le Groupe Emera représente :

  • Le Numéro 7 de la prise en charge de la dépendance (Ehpad, Résidence Seniors).
  • Plus de 4000 lits médicalisés en France.
  • Plus de 1200 lits médicalisés à l'étranger.
  • 47 établissements en exploitation en France.


Ehpad Zélia Accès

La résidence Ehpad Zélia est localisée au : Quartier La Passade, Rue du Château d'Eau, 65420 Ibos

Mairie

1.6 kilomètres de
la Mairie

Train

7.8 kilomètres de
La Gare de Ibos

Aéroport

7.8 kilomètres de l'
Aéroport de Tarbes-Lourdes Pyrénées

Voiture

7.4 kilomètres du centre de Tarbes