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Zélia Zélia
4.63/ 5 notes utilisateurs
Le bien Zélia exploité par Emera est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.63/5.
Noté 4.63 /5 sur 27 notes utilisateurs
Emera

In stock

170201 Emera
3.8

Ehpad Emera Zélia à Ibos

Zélia un Ehpad exploité par Emera à Ibos

Prix

170 201

Rentabilité

3,80 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Emera





L'Ehpad Zélia, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Emera.

Ce programme en Ehpad Neuf est situé dans la ville de Ibos (65420).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Zélia exploité par Emera ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Investissement Ehpad Emera Zélia à Ibos

L'Ehpad Zélia à Ibos permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Ibos à partir
de 170 201 € et exploitée par Emera.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 3,80 % garanti par Emera.

Le loyer est de 6 468 € par an.

L'exploitant (Emera) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Emera.

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Zélia à Ibos a reçu la note de 7/10 par MDRS.


Fiscalité investissement Ehpad Emera Zélia à Ibos

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Zélia à Ibos géré par Emera permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail de l'Ehpad Zélia exploité par Emera

Zélia est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Ibos (65420) en Occitanie.

La résidence médicalisée Zélia par Emera accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 89 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 16 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 7/10 !

La maison de retraite Zélia propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

  • Service restauration
  • Kinésithérapie
  • Animaux de compagnie autorisés
  • Aides-soignants de nuit
  • Intervention d'un psychologue
  • Nombreuses animations
  • Coiffeurs
  • Espace esthétique / pédicure
  • Espace lecture
  • Parc / Jardin

La résidence médicalisée Zélia par Emera se situe non loin du centre de la commune d'Ibos, ainsi que des grands centres urbains des villes de Tarbes, Lourdes et Pau.


Emera, gestionnaire de la Résidence

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Emera.

Créé il y a plus de 30 ans, le groupe Emera est un acteur historique dans la prise en charge des personnes âgées (en Résidence Seniors ou en Ehpad).

Le Groupe représente ainsi 62 résidences (dont 50 EHPAD) et emploie près de 3 300 collaborateurs.


Ehpad Zélia Accès

La résidence Ehpad Zélia est localisée au :

Quartier La Passade, Rue du Château d'Eau, 65420 Ibos.

Mairie

1.4 kilomètres de
la Mairie

Train

7.2 kilomètres de
La Gare de Ibos

Aéroport

7.6 kilomètres de l'
Aéroport de Tarbes

Voiture

8.1 kilomètres du centre de Tarbes