Ehpad Clariane (Korian) Gerland à Lyon
Prix
152 000 €
Rentabilité
4,10 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Clariane
L'Ehpad Gerland, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Clariane.
Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Lyon (69007).
Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Gerland exploité par Clariane ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil et l'article 606 du Code Civil sont à la charge du Gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement Ehpad Clariane (Korian) Gerland à Lyon
L'Ehpad Gerland à Lyon permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Lyon à partir
de
152 000 € et exploitée par Clariane.
Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,10 % garanti par Clariane.
Le loyer est de 6 232 € par an.
L'exploitant (Clariane) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes
Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Clariane.
Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Gerland à Lyon a reçu la note de 8/10 par MDRS.
Fiscalité investissement Ehpad Clariane (Korian) Gerland à Lyon
Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Gerland à Lyon géré par Clariane permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
Détail du bien Ehpad Gerland exploité par Clariane (Korian)
Gerland est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Lyon (69007) en Auvergne Rhone Alpes.
La résidence médicalisée Gerland par Clariane accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 80 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.
Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !
La maison de retraite Gerland propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Office religieux
- Jardin thérapeutique
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Clariane en savoir plus
Clariane (Korian) : le spécialiste des Ehpad, LMNP ou Censi Bouvard en toute sécurité.
Le groupe Clariane (Korian) est aujourd'hui l'un des acteurs majeurs de la prise en charge de la dépendance en France.
Crée en 2001, ce groupe acquiert rapidement une expérience dans le secteur de la dépendance, Clariane (Korian) est un expert reconnu de la prise en charge en France mais aussi en Italie et en Allemagne.
Vous retrouverez ci-dessous les chiffres-clés du gestionnaire Clariane (Korian) :
- Clariane (Korian) regroupe plus de 40 000 collaborateurs.
- Une gestion de 57 500 chambres en France, mais aussi en Europe
- Une gestion de 600 résidences en France et en Europe
- Une croissance annuelle en augmentation de 20% de 2005 à 2014
Ehpad Gerland Accès
La résidence Ehpad Gerland est localisée au : Résidence Ehpad Gerland Clariane (Korian) à Lyon
Mairie
1,3 kilomètres de
la Mairie
Train
3,8 kilomètres de
La Gare de Lyon
Aéroport
28 kilomètres de l'
Aéroport de Lyon
Voiture
59 kilomètres de Saint-Etienne
Voiture
10 kilomètres du centre de Lyon