Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en chambre médicalisée avec le statut du LMNP via DomusVi permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d’une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l’investissement.
- D’ investir avec un ticket d’entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir DomusVi pour votre investissement LMNP ?
DomusVi est un des gestionnaires les plus solides du marché en chambre médicalisée , avec une expertise dans l’hébergement en personnes âgées dépendantes de qualité.
L’investissement en Ehpad séduit de plus en plus d’épargnants à la recherche d’un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec DomusVi, vous :
- Sécurisez votre capital dans l’immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d’un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne Le vieillissement de la population française crée une forte demande pour ce type de structures en personnes âgées dépendantes
Liste des programmes en chambre médicalisée avec DomusVi
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Ehpad proposés et exploités par DomusVi, gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Ehpad avec DomusVi, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page
Il est donc préférable de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous.
Nous vous informons des meilleurs programmes en chambre médicalisée neufs (Vefa) ou à la revente exploités par DomusVi.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement Ehpad avec DomusVi
Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Ehpad gérés par DomusVi.
Ici, la liste de chambres en Ehpad gérés par DomusVi pour réussir votre investissement en LMNP.
Noter que tous les chambres en Ehpad exploités par DomusVi ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Ehpad.
Ehpad - Villa des Saules à Le Cannet exploité par DomusVi
: Ehpad Villa des Saules
: DomusVi
: 150 465 €
: 6,50%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Villa des Saules est composé de 85 lits dont 20 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Le Cannet à :
- 7.6 kilomètres de la Mairie de Le Cannet
- 7.6 kilomètres de La Gare de Cannes
- 2.6 kilomètres de l'Aéroport Cannes-Mandelieu
- 7.5 kilomètres du centre-ville de Cannes
Ehpad - Les Sereins à Cheval-Blanc exploité par DomusVi
: Ehpad Les Sereins
: DomusVi
: 83 159 €
: 6,50%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Sereins est composé de 60 lits.
Cette résidence est située à Cheval-Blanc à :
- 0.4 kilomètres de la Mairie de Cheval-Blanc
- 6.1 kilomètres de La Gare de Cavaillon
- 23.2 kilomètres de l'Aéroport Avignon Provence
- 31.4 kilomètres du centre-ville de Avignon
Ehpad - Les Hauts De l'Aure à Saint-Vigor-Le-Grand exploité par DomusVi
: Ehpad Les Hauts De l'Aure
: DomusVi
: 97 723 €
: 6,40%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Hauts De l'Aure est composé de 84 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Saint-Vigor-Le-Grand à :
- 0.75 kilomètres de la Mairie de Saint-Vigor-le-Grand
- 2.5 kilomètres de La Gare de Bayeux
- 24.5 kilomètres de l'Aéroport Caen-Carpiquet
- 25.7 kilomètres du centre-ville de Caen
Ehpad - La Palmeraie à Nice exploité par DomusVi
: Ehpad La Palmeraie
: DomusVi
: 206 875 €
: 6,40%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad La Palmeraie est composé de 59 lits dont 17 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Nice à :
- 6.7 kilomètres de la Mairie de Nice
- 2.8 kilomètres de La Gare de Nice-Ville
- 8.2 kilomètres de l'Aéroport Nice Côte d'Azur
- 1.7 kilomètres du centre-ville de Nice
Ehpad - Le Grand Chai à Balaruc-Le-Vieux exploité par DomusVi
: Ehpad Le Grand Chai
: DomusVi
: 152 776 €
: 6,70%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Le Grand Chai est composé de 75 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Balaruc-Le-Vieux à :
- 0.4 kilomètres de la Mairie de Balaruc-le-Vieux
- 8.3 kilomètres de La Gare de Sète
- 32.6 kilomètres de l'Aéroport Montpellier Méditerranée
- 24.5 kilomètres du centre-ville de Montpellier
Ehpad - L'Amandière Salon-de-Provence à Salon-de-Provence exploité par DomusVi
: Ehpad L'Amandière Salon-de-Provence
: DomusVi
: 141 350 €
: 5,70%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
La résidence Ehpad L'Amandière Salon-de-Provence est composé de 85 lits dont 15 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Salon-de-Provence à :
- 3.9 kilomètres de la Mairie de Salon-de-Provence
- 3.1 kilomètres de La Gare de Salon
- 29 kilomètres de l'Aéroport Marseille Provence
- 44.8 kilomètres du centre-ville de Marseille
Ehpad - Le Château de la Source à Nogent l'Artaud exploité par DomusVi
: Ehpad Le Château de la Source
: DomusVi
: 139 621 €
: 6,60%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Le Château de la Source est composé de 108 lits dont 30 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Nogent l'Artaud à :
- 0.55 kilomètres de la Mairie de Nogent-l'Artaud
- 0.65 kilomètres de La Gare de Nogent-l'Artaud - Charly
- 65.6 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
- 83.3 kilomètres du centre-ville de Paris
Ehpad - Les Vallières à Cagnes-Sur-Mer exploité par DomusVi
: Ehpad Les Vallières
: DomusVi
: 145 399 €
: 6,00%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Vallières est composé de 78 lits dont 11 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Cagnes-Sur-Mer à :
- 2 kilomètres de la Mairie de Cagnes-sur-Mer
- 11.3 kilomètres de La Gare de Cagnes-sur-Mer
- 8.2 kilomètres de l'Aéroport Nice Côte d'Azur
- 12.3 kilomètres du centre-ville de Nice
Ehpad - Les Jardins du Marais à Saint-Agnant exploité par DomusVi
: Ehpad Les Jardins du Marais
: DomusVi
: 160 426 €
: 6,80%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins du Marais est composé de 85 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Saint-Agnant à :
- 0.25 kilomètres de la Mairie de Saint-Agnant
- 11.4 kilomètres de La Gare de Rochefort
- 4.4 kilomètres de l'Aéroport Rochefort Charente-Maritime
- 8.2 kilomètres du centre-ville de Rochefort
Ehpad - Le Château de Montjay à Bombon exploité par DomusVi
: Ehpad Le Château de Montjay
: DomusVi
: 194 586 €
: 5,80%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Le Château de Montjay est composé de 80 lits dont 10 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Bombon à :
- 2.1 kilomètres de la Mairie de Bombon
- 19.8 kilomètres de La Gare de Melun
- 54 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 16.4 kilomètres du centre-ville de Melun
Ehpad - Les Jardins de Fanton à Pégomas exploité par DomusVi
: Ehpad Les Jardins de Fanton
: DomusVi
: 148 803 €
: 5,60%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins de Fanton est composé de 87 lits dont 20 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Pégomas à :
- 1.2 kilomètres de la Mairie de Pégomas
- 6.7 kilomètres de La Gare de Mouans-Sartoux
- 7.4 kilomètres de l'Aéroport Cannes-Mandelieu
- 12.4 kilomètres du centre-ville de Cannes
Ehpad - La Capitainerie à Digoin exploité par DomusVi
: Ehpad La Capitainerie
: DomusVi
: 107 833 €
: 6,60%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad La Capitainerie est composé de 72 lits dont 12 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Digoin à :
- 1.4 kilomètres de la Mairie de Digoin
- 1.2 kilomètres de La Gare de Digoin
- 10.6 kilomètres de l'Aéroport Saint Yan Air'E Business
- 69.9 kilomètres du centre-ville de Vichy
Ehpad - Les Jardins Médicis de Belley à Belley exploité par DomusVi
: Ehpad Les Jardins Médicis de Belley
: DomusVi
: 147 375 €
: 5,60%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins Médicis de Belley est composé de 70 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Belley à :
- 1.8 kilomètres de la Mairie de Belley
- 14.6 kilomètres de La Gare de Virieu le Grand Belley
- 68.2 kilomètres de l'Aéroport Lyon-Saint Exupéry
- 83.4 kilomètres du centre-ville de Lyon
Ehpad - La Presqu'île à Fouras exploité par DomusVi
: Ehpad La Presqu'île
: DomusVi
: 98 393 €
: 6,60%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad La Presqu'île est composé de 90 lits dont 16 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Fouras à :
- 1.5 kilomètres de la Mairie de Fouras
- 4.8 kilomètres de La Gare de Saint Laurent de la Prée Fouras
- 23.4 kilomètres de l'Aéroport Rochefort Charente-Maritime
- 25.5 kilomètres du centre-ville de La Rochelle
Ehpad - Le Parc des Oliviers à Parempuyre exploité par DomusVi
: Ehpad Le Parc des Oliviers
: DomusVi
: 156 758 €
: 5,80%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Le Parc des Oliviers est composé de 68 lits dont 16 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Parempuyre à :
- 0.7 kilomètres de la Mairie de Parempuyre
- 1.9 kilomètres de La Gare de Parempuyre
- 18 kilomètres de l'Aéroport Bordeaux
- 13.7 kilomètres du centre-ville de Bordeaux
Les dirigeants de DomusVi
DomusVi est une SAS dont le capital social est de 115,877 €.
Cet exploitant d’Ehpad et de résidences médicalisées est dirigé par :
- M. VITOUX Jean-Francois qui est son Président
- M. DELOIRE Francois qui est son Responsable financier
- Mme FABRE Celine qui est son Responsable ressources humaines
- Mme AIDEMOY Virginie qui est son Responsable ressources humaines
DomusVi en chiffres
Les Chiffres clés de en 2016:
- 227 résidences médicalisées
- 15 résidences non-médicalisées
- 91 % de taux de satisfaction des résidents (source IPSOS 2015)
- 46 agences d’aide à domicile, dont 20 agences polyvalentes d’aide et soins à domicile
- 4 cliniques psychiatriques
- Plus de 16 000 salariés
Conclusion : DomusVi, un partenaire de choix en résidence médicalisée
L’investissement en LMNP avec DomusVi combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C’est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les en résidence médicalisée disponibles sous gestion DomusVi et simuler votre rentabilité en LMNP.
Formulaire de contact
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