Ehpad Omeris La Boisserie à Montargis

Achat Ehpad Omeris La Boisserie à Montargis

Toutes les informations pour réussir votre achat dans l'Ehpad La Boisserie :

L'Ehpad La Boisserie à Montargis permet d'acheter une chambre en résidence médicalisée dans la ville de Montargis à partir de 103 379 € et exploitée par Omeris.

Cet achat en Ehpad permet de bénéficer d'un rendement locatif de 5,80 % garanti par Omeris.

Le loyer est de 5 996 € par an.

L'exploitant (Omeris) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : l'article 605 du code civil

Le site Investissement Immobilier Pro souligne que la maison de retraite La Boisserie à Montargis a reçu la note de 8/10 par MDRS.

Enfin, un bail commercial est consenti par la société Omeris.

Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad Omeris La Boisserie à Montargis : la ficscalité

L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.

L'investissement en Ehpad La Boisserie à Montargis géré par Omeris permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.

Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :

• Bâtiment / immobilier : 30 ans
• Meubles : 10 ans

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

Ehpad La Boisserie exploité par Omeris : détails de la résidence

La Boisserie est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Montargis (45200) en Centre Val De Loire.

La résidence médicalisée La Boisserie par Omeris accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 90 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 12 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !

La maison de retraite Omeris propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

• Salle de restaurant
• Jeux de société
• Musicothérapie
• Salle de kinésithérapie
• Espace Snoezelen

La résidence médicalisée La Boisserie propose des lieux de vie agréables et des services adaptés pour le bien-être et le confort des résidents. Cette résidence médicalisée est facilement accessible avec :

• Un accès à la ville d'Orleans en une heure seulement
• De nombreuses lignes de bus et de trains

Cette résidence médicalisée Omeris dispose d'un environnement de vie agréable et d'un cadre très reposant.

Accès à l'Ehpad Omeris La Boisserie à Montargis