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Les Hauts de Menton Les Hauts de Menton
4.73/ 5 notes utilisateurs
Le bien Les Hauts de Menton exploité par DomusVi est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.73/5.
Noté 4.73 /5 sur 25 notes utilisateurs
DomusVi

In stock

202027 DomusVi
5.4

Ehpad DomusVi Les Hauts de Menton à Gorbio (Menton)

Les Hauts de Menton un Ehpad exploité par DomusVi à Gorbio (Menton)

Prix

202 027

Rentabilité

5,40 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

DomusVi





L'Ehpad Les Hauts de Menton, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par DomusVi.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Gorbio (Menton) (06500).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Les Hauts de Menton exploité par DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Investissement Ehpad DomusVi Les Hauts de Menton à Gorbio (Menton)

L'Ehpad Les Hauts de Menton à Gorbio (Menton) permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Gorbio (Menton) à partir
de 202 027 € et exploitée par DomusVi.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 5,40 % garanti par DomusVi.

Le loyer est de 10 909 € par an.

L'exploitant (DomusVi) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 8 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société DomusVi.

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Les Hauts de Menton à Gorbio (Menton) a reçu la note de 8/10 par MDRS.


Fiscalité investissement Ehpad DomusVi Les Hauts de Menton à Gorbio (Menton)

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Les Hauts de Menton à Gorbio (Menton) géré par DomusVi permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail de l'Ehpad Les Hauts de Menton exploité par DomusVi

Les Hauts de Menton est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Gorbio (Menton) (06500) en PACA.

La résidence médicalisée Les Hauts de Menton par DomusVi accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 65 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 20 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !

La maison de retraite Les Hauts de Menton propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

  • Coiffeur
  • Pedicure
  • Kinésithérapeute
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Espace multimédia
  • Restaurant
  • Bibliothèque
  • Gymnastique douce
  • Terrasse
  • Parking
  • Animaux de compagnie autorisés
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas


DomusVi, gestionnaire de la Résidence

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe DomusVi.

Créé en 1983, le groupe DomusVi est l'un des leaders et un acteur historique dans la prise en charge de la dépendance.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe DomusVi, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 610 700 000 d'euros en 2012.


Ehpad Les Hauts de Menton Accès

La résidence Ehpad Les Hauts de Menton est localisée au :

Résidence Ehpad Les Hauts de Menton DomusVi à Menton.

Mairie

2,1 kilomètres de
la Mairie

Train

5,1 kilomètres de
La Gare de Menton

Aéroport

41,9 kilomètres de l'
Aéroport de Nice Côte d'Azur

Voiture

11,8 kilomètres de Monaco