Ehpad Colisee Résidence Les Chaminades à Champagnac-de-Belair
Prix
129 056 €
Rentabilité
5,30 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Colisee
L'Ehpad Résidence Les Chaminades, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Colisee.
Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Champagnac-de-Belair (24530).
Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Résidence Les Chaminades exploité par Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil et l'article 606 du Code Civil sont à la charge du Gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement Ehpad Colisee Résidence Les Chaminades à Champagnac-de-Belair
L'Ehpad Résidence Les Chaminades à Champagnac-de-Belair permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Champagnac-de-Belair à partir
de
129 056 € et exploitée par Colisee.
Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 5,30 % garanti par Colisee.
Le loyer est de 6 840 € par an.
L'exploitant (Colisee) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes
Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Résidence Les Chaminades à Champagnac-de-Belair a reçu la note de 9/10 par MDRS.
Fiscalité investissement Ehpad Colisee Résidence Les Chaminades à Champagnac-de-Belair
Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Résidence Les Chaminades à Champagnac-de-Belair géré par Colisee permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
Détail du bien Ehpad Résidence Les Chaminades exploité par Colisee
Résidence Les Chaminades est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Champagnac-de-Belair (24530) en Nouvelle Aquitaine.
La résidence médicalisée Résidence Les Chaminades par Colisee accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 80 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 12 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.
A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.
Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !
La maison de retraite Résidence Les Chaminades propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Offices religieux
- Parking Visiteur
- Parc
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Colisee, gestionnaire de la Residence
Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Colisée.
Créé en 1989, le groupe Colisée est un acteur historique dans la prise en charge de la dépendance. C'est aussi le leader de résidents.
Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Colisée, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 1 608 100 000 euros en 2013.
Ehpad Résidence Les Chaminades Accès
La résidence Ehpad Résidence Les Chaminades est localisée au : Rue des Chaminades, 24530 Condat-sur-Trincou
Mairie
15.1 kilomètres de
la Mairie
Train
18.9 kilomètres de
La Gare de Champagnac-de-Belair
Aéroport
31.3 kilomètres de l'
Aéroport de Périgeux
Voiture
30.2 kilomètres du centre de Périgeux