Ehpad Mieux Vivre Les Jardins Bellevue à Cambes
Prix
131 560 €
Rentabilité
5,00 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Mieux Vivre
L'Ehpad Les Jardins Bellevue, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad) d'occasion, exploitée par Mieux Vivre.
Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Cambes (33880).
Pour un investissement en chambre médicalisée dans l'Ehpad Les Jardins Bellevue exploité par Mieux Vivre ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
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Achat Ehpad Mieux Vivre Les Jardins Bellevue à Cambes
Toutes les informations pour réussir votre achat dans l'Ehpad Les Jardins Bellevue :
L'Ehpad Les Jardins Bellevue à Cambes permet d'acheter une chambre en résidence médicalisée dans la ville de Cambes à partir de 131 560 € et exploitée par Mieux Vivre.
Cet achat en Ehpad permet de bénéficer d'un rendement locatif de 5,00 % garanti par un bail commercial avec Mieux Vivre.
Le loyer est de 6 578 € HTVA par an.
L'exploitant (Mieux Vivre) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes
Le site Investissement Immobilier Pro souligne que la maison de retraite Les Jardins Bellevue à Cambes a reçu la note de 9/10 par MDRS.
Enfin, un bail commercial est consenti pour cet investissement immobilier par la société Mieux Vivre.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Ehpad Mieux Vivre Les Jardins Bellevue à Cambes : la ficscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Ehpad Les Jardins Bellevue à Cambes géré par Mieux Vivre permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
Détails de l'EHPAD
Les Jardins Bellevue est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Cambes (33880) en Nouvelle Aquitaine.
La résidence médicalisée Les Jardins Bellevue par Mieux Vivre accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 65 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.
A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.
Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !
La maison de retraite Mieux Vivre propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Salons
- Atelier d'Art Floral
- Médiation animale
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Mieux Vivre en savoir plus
Mieux Vivre : il s'agit de l'un des plus anciens groupes sur le marché des Ehpad en France avec :
-
6 établissements à travers la France soit près de 500 lits.
-
Un chiffre d'affaires de 19,3 millions d'euros en 2016.
-
31 ans d'expérience dans la revente de chambres médicalisées.
Rappelons que le groupe Mieux Vivre a été crée en 1986 et, en 2011, après avoir ouvert son capital à MEDITER et alors que Mieux Vivre exploite 1684 lits, le groupe cède son fonds de commerce à Emeis (Orpea).
Mieux Vivre, s'appuie ainsi sur 31 ans d'expérience et a pour ambition de développer des unités d'hébergements très spécifiques et innovantes répondant ainsi à de nouveaux besoins.
Le groupe Mieux Vivre a été crée en 1986 et est un des spécialistes de la revente d'Ehpad en France.
Avec plus de 30 ans d'expérience, le groupe Mieux Vivre a pour ambition de développer des unités d'hébergements très spécifiques et innovantes répondant ainsi à des besoins nouveaux.
En 2011, après avoir ouvert son capital à MEDITER et alors qu'il exploite 1684 lits, le groupe cède son fonds de commerce à Emeis (Orpea).
Aujourd'hui, le groupe Mieux Vivre représente :
- 6 établissements soit près de 500 lits
- Un chiffre d'affaires en 2016 de 19,3 millions d'euros
- 31 ans d'expérience dans la revente de chambres médicalisées
Accès à l'Ehpad Mieux Vivre Les Jardins Bellevue à Cambes
La résidence Ehpad Mieux Vivre est localisée au : LIEU DIT, Le Cap d'Aulan, 33880 Cambes
Mairie
0.85 kilomètres de
la Mairie
Train
9.4 kilomètres de
La Gare de Cambes
Aéroport
32.2 kilomètres de l'
Aéroport de Bordeaux
Voiture
15.7 kilomètres du centre de Bordeaux