Ehpad Omeris Le Château à Saint-Priest

Achat Ehpad Omeris Le Château à Saint-Priest

Toutes les informations pour réussir votre achat dans l'Ehpad Le Château :

L'Ehpad Le Château à Saint-Priest permet d'acheter une chambre en résidence médicalisée dans la ville de Saint-Priest à partir de 106 578 € et exploitée par Omeris.

Cet achat en Ehpad permet de bénéficer d'un rendement locatif de 5,00 % garanti par Omeris.

Le loyer est de 5 329 € par an.

L'exploitant (Omeris) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : l'article 605 du code civil

Le site Investissement Immobilier Pro souligne que la maison de retraite Le Château à Saint-Priest a reçu la note de 8/10 par MDRS.

Enfin, un bail commercial est consenti par la société Omeris.

Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad Omeris Le Château à Saint-Priest : la ficscalité

L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.

L'investissement en Ehpad Le Château à Saint-Priest géré par Omeris permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.

Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :

• Bâtiment / immobilier : 30 ans
• Meubles : 10 ans

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

Ehpad Le Château exploité par Omeris : détails de la résidence

Le Château est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Saint-Priest (69800) en Auvergne Rhone Alpes.

La résidence médicalisée Le Château par Omeris accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 60 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 11 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !

La maison de retraite Omeris propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

• Equipement multimédia
• Kinésithérapeute
• Argothérapeute/Psychomotricien
• Diététicien
• Coiffeur/Esthétique
• Pedicure
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

La résidence médicalisée la Résidence du Château propose des lieux de vie agréables et des services adaptés pour le bien-être et le confort des résidents. Cette résidence médicalisée est facilement accessible avec :

• Un accès à la ville de Lyon en 30 min
• Un accès à l'aéroport de Lyon en 9 min

Cette résidence médicalisée Omeris dispose d'un environnement de vie agréable et d'un cadre très reposant.

Accès à l'Ehpad Omeris Le Château à Saint-Priest