Ehpad Hermès Santé Hermes à Saint-Raphaël
Prix
95 238 €
Rentabilité
5,10 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Hermès Santé
L'Ehpad Hermes, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad) d'occasion, exploitée par Hermès Santé.
Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Saint-Raphaël (83700).
Pour un investissement dans l'Ehpad Hermes exploité par Hermès Santé ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Ehpad Hermès Santé Hermes à Saint-Raphaël
Toutes les informations pour réussir votre achat dans l'Ehpad Hermes :
L'Ehpad Hermes à Saint-Raphaël permet d'acheter une chambre en résidence médicalisée dans la ville de Saint-Raphaël à partir de 95 238 € et exploitée par Hermès Santé.
Cet achat en Ehpad permet de bénéficer d'un rendement locatif de 5,10 % garanti par Hermès Santé.
Le loyer est de 4 857 € par an.
L'exploitant (Hermès Santé) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : l'article 605 du code civil
Le site Investissement Immobilier Pro souligne que la maison de retraite Hermes à Saint-Raphaël a reçu la note de 8/10 par MDRS.
Enfin, un bail commercial est consenti par la société Hermès Santé.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Ehpad Hermès Santé Hermes à Saint-Raphaël : la ficscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Ehpad Hermes à Saint-Raphaël géré par Hermès Santé permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
Ehpad Hermes exploité par Hermès Santé : détails de la résidence
Hermes est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Saint-Raphaël (83700) en PACA.
La résidence médicalisée Hermes par Hermès Santé accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 80 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 18 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.
A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.
Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !
La maison de retraite Hermès Santé propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Gymnastique douce
- Animation
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Hermès Santé en savoir plus
Hermès Santé est un exploitant d'Ehpad et un spécialiste de la prise en charge des personnes âgées dépendantes.
Depuis plus de 10 ans, les équipes d'Hermès Santé sont formées à la bientraitance en utilisant des méthodes basées sur la philosophie du soin, de la relation soignant – soigné.
Les six établissements médicalisés du groupe Hermès Santé ont obtenu un label de qualité, la certification Qualicert délivrée par un organisme externe agréé. Il récompense l'excellence de la qualité de tous les services : l’accueil, l’animation, la restauration, le soin, l’entretien et la sécurité.
Accès à l'Ehpad Hermès Santé Hermes à Saint-Raphaël
La résidence Ehpad Hermès Santé est localisée au : 500, avenue du 8 mai 1945 - 83700 SAINT-RAPHAËL
Mairie
2.8 kilomètres de
la Mairie
Train
3.3 kilomètres de
La Gare de Saint-Raphaël
Aéroport
37.4 kilomètres de l'
Aéroport de Cannes-Mandelieu
Voiture
37.1 kilomètres du centre de Fréjus