Téléphone : 09 51 70 15 49 - appel non surtaxé -

Ehpad DomusVi La Triade à Frouzins (Toulouse)

La Triade un Ehpad exploité par DomusVi à Frouzins (Toulouse)

Prix

112 146

Rentabilité

4,50 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

DomusVi

In stock



Noté 4.99 /5 sur 11 notes utilisateurs

, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par DomusVi.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Frouzins (Toulouse) (31270).

» Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence La Triade exploité par DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Formulaire de Contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h






Investissement Ehpad DomusVi La Triade à Frouzins (Toulouse)

La Triade à Frouzins (Toulouse) permet un investissement en Ehpad dans la résidence La Triade à Frouzins (Toulouse) à partir de 112 146 € et exploitée par DomusVi.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,50 % garanti par DomusVi.

L'exploitant de cette résidence médicalisée - DomusVi - prendra à sa charge : les articles 605 et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 9 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société DomusVi.

Investissement Ehpad La Triade exploité par DomusVi dans la ville de Frouzins (Toulouse).

Fiscalité investissement Ehpad DomusVi La Triade à Frouzins (Toulouse)

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad La Triade à Frouzins (Toulouse) géré par DomusVi permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

Investissement Ehpad La Triade exploité par DomusVi dans la ville de Frouzins (Toulouse).

Détail de l'Ehpad La Triade exploité par DomusVi

La Triade est une résidence réservée aux personnes âgées dépendantes à Frouzins (Toulouse).

Cet Ehpad DomusVi est situé à Frouzins (Toulouse) (31270) en Occitanie.

Ce programme Ehpad La Triade compte 93 chambres médicalisées dont 14 en Unité Alzheimer et 20 lits en Pôle d’activités et de soins adaptés (PASA).

Un programme Ehpad DomusVi en exploitation depuis 1986 mais rénové et agrandi en 2010 qui propose 93 lits médicalisés dont 14 en Unité de Vie Alzheimer, dans de beaux espaces lumineux et parfaitement adaptés à la prise en charge de personnes âgées dépendantes. Présence d'une terrasse ombragées et d'un jardin.

A noter que le gestionnaire du programme Ehpad La Triade dans la ville de Frouzins (31270), DomusVi, prend à sa charge les articles 605 et 606 du Code Civil.

Cette maison de retraite DomusVi se trouve à 2 minutes de la Mairie, qui est située dans un cadre urbain non loin de la ville de Toulouse pour profiter des nombreux commerces et services. Cet Ehpad est situé à 16 minutes du centre hospitalier Gérard Marchant.

De nombreux services sont la disposition des résidents dépendants pour leur faciliter la vie :

  • Des chambres simples d'environ 31 m²
  • Des équipements adaptés à la grande dépendance
  • Des chambres avec vue sur le parc/jardin
  • Terrasse ombragée
  • Une salle de cinéma
  • Une salle de balnéothérapie
  • Une salle de kinésithérapie
  • Un espace multisensoriel

Rappelons que cet Ehpad propose une Indexation 50% PHPA plf 1% net par an.

Investissement Ehpad La Triade exploité par DomusVi dans la ville de Frouzins (Toulouse).
Investissement Ehpad La Triade exploité par DomusVi dans la ville de Frouzins (Toulouse).

Accès à l'Ehpad DomusVi La Triade à Frouzins (Toulouse)

La résidence médicalisée La Triade est localisée au 3 Avenue du Chêne Vert, 31270 Frouzins, France.

Mairie

270 mètres de
la Mairie

Train

6,7 kilomètres de la
Gare du Portet

Aéroport

20,9 kilomètres de l'
Aéroport de Toulouse

Voiture

17 kilomètres de
Toulouse