Téléphone : 09 51 70 15 49 - appel non surtaxé -

Noté 4.99 /5 sur 11 notes utilisateurs
DomusVi

In stock

127430 DomusVi
5.5

Ehpad DomusVi La Triade à Frouzins (Toulouse)

La Triade un Ehpad exploité par DomusVi à Frouzins (Toulouse)

Prix

127 430

Rentabilité

5,50 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

DomusVi





L'Ehpad La Triade, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par DomusVi.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Frouzins (Toulouse) (31270).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence La Triade exploité par DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Investissement Ehpad DomusVi La Triade à Frouzins (Toulouse)

L'Ehpad La Triade à Frouzins (Toulouse) permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Frouzins (Toulouse) à partir
de 127 430 € et exploitée par DomusVi.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 5,50 % garanti par DomusVi.

Le loyer est de 7 009 € par an.

L'exploitant (DomusVi) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 9 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société DomusVi.


Fiscalité investissement Ehpad DomusVi La Triade à Frouzins (Toulouse)

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad La Triade à Frouzins (Toulouse) géré par DomusVi permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail de l'Ehpad La Triade exploité par DomusVi

La Triade est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes à Frouzins (Toulouse).

Cet Ehpad exploité par DomusVi est situé à Frouzins (Toulouse) (31270) en Occitanie.

Le programme immobilier Ehpad La Triade exploité par DomusVi compte 93 lits médicalisés dont 14 lits en Unité Alzheimer.

Cette résidence médicalisée accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides, dépendantes et dispose aussi d’une unité de soins adaptés spécialisée dans l’accueil des personnes désorientées ou atteintes de la maladie d’Alzheimer.

Cette maison de retraite DomusVi se trouve à 2 minutes de la Mairie, qui est située dans un cadre urbain non loin de la ville de Toulouse pour profiter des nombreux commerces et services. Cet Ehpad est situé à 16 minutes du centre hospitalier Gérard Marchant.

De nombreux services sont la disposition des résidents dépendants pour leur faciliter la vie :

  • Des chambres simples d'environ 31 m²
  • Des équipements adaptés à la grande dépendance
  • Des chambres avec vue sur le parc/jardin
  • Terrasse ombragée
  • Une salle de cinéma
  • Une salle de balnéothérapie
  • Une salle de kinésithérapie
  • Un espace multisensoriel

Rappelons que cet Ehpad propose une Indexation 50% PHPA plf 1% net par an.


DomusVi, gestionnaire de la Résidence

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe DomusVi.

Créé en 1983, le groupe DomusVi est l'un des leaders et un acteur historique dans la prise en charge de la dépendance.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe DomusVi, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 610 700 000 d'euros en 2012.


Ehpad La Triade Accès

La résidence Ehpad La Triade est localisée au :

3 Avenue du Chêne Vert, 31270 Frouzins, France.

Mairie

270 mètres de
la Mairie

Train

6,7 kilomètres de la
Gare du Portet

Aéroport

20,9 kilomètres de l'
Aéroport de Toulouse

Voiture

17 kilomètres de
Toulouse