Ehpad Domidep La Villa Présentine à Rauzan
Prix
103 541 €
Rentabilité
4,97 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Domidep
L'Ehpad La Villa Présentine, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad) d'occasion, exploitée par Domidep.
Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Rauzan (31670).
Pour un investissement dans l'Ehpad La Villa Présentine exploité par Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil et l'article 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Ehpad Domidep La Villa Présentine à Rauzan
Toutes les informations pour réussir votre achat dans l'Ehpad La Villa Présentine :
L'Ehpad La Villa Présentine à Rauzan permet d'acheter une chambre en résidence médicalisée dans la ville de Rauzan à partir de 103 541 € et exploitée par Domidep.
Cet achat en Ehpad permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,97 % garanti par Domidep.
Le loyer est de 5 146 € par an.
L'exploitant (Domidep) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes
Le site Investissement Immobilier Pro souligne que la maison de retraite La Villa Présentine à Rauzan a reçu la note de 8.5/10 par MDRS.
Enfin, un bail commercial est consenti par la société Domidep.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Ehpad Domidep La Villa Présentine à Rauzan : la ficscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Ehpad La Villa Présentine à Rauzan géré par Domidep permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
Ehpad La Villa Présentine exploité par Domidep : détails de la résidence
La Villa Présentine est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Rauzan (31670) en Nouvelle Aquitaine.
La résidence médicalisée La Villa Présentine par Domidep accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 75 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 10 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.
A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.
Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !
La maison de retraite Domidep propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Restaurant
- Jardin thérapeutique
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Domidep en savoir plus
Domidep : est le leader de la prise de charge de la dépendance.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2022 de 13 394 000.00 d'euros
Avec plus de 24 ans d'expérience dans le secteur de la dépendance en France et en Belgique, Domidep poursuit une croissance maîtrisée, combinant développement organique et acquisitions ciblées.
Un réseau de grande qualité qui compte 120 établissements (Ehpad), accueillant 7 700 résidents.Le groupe s’étend désormais à l’international, notamment en Allemagne et en Belgique, où elle compte plus de 35 établissements accueillant 2 900 résidents.
Accès à l'Ehpad Domidep La Villa Présentine à Rauzan
La résidence Ehpad Domidep est localisée au :
Mairie
0.9 kilomètres de
la Mairie
Train
15.3 kilomètres de
La Gare de Rauzan
Aéroport
56.1 kilomètres de l'
Aéroport de Bordeaux
Voiture
42.1 kilomètres du centre de Bordeaux