Ehpad Pavonis Santé Les Jardins du Médoc à Gaillan-en-Médoc
Prix
76 221 €
Rentabilité
5,90 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Pavonis Santé
L'Ehpad Les Jardins du Médoc, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad) d'occasion, exploitée par Pavonis Santé.
Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Gaillan-en-Médoc (33340).
Pour un investissement dans l'Ehpad Les Jardins du Médoc exploité par Pavonis Santé ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil et l'article 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Ehpad Pavonis Santé Les Jardins du Médoc à Gaillan-en-Médoc
Toutes les informations pour réussir votre achat dans l'Ehpad Les Jardins du Médoc :
L'Ehpad Les Jardins du Médoc à Gaillan-en-Médoc permet d'acheter une chambre en résidence médicalisée dans la ville de Gaillan-en-Médoc à partir de 76 221 € et exploitée par Pavonis Santé.
Cet achat en Ehpad permet de bénéficer d'un rendement locatif de 5,90 % garanti par Pavonis Santé.
Le loyer est de 4 497 € par an.
L'exploitant (Pavonis Santé) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes
Le site Investissement Immobilier Pro souligne que la maison de retraite Les Jardins du Médoc à Gaillan-en-Médoc a reçu la note de 7.5/10 par MDRS.
Enfin, un bail commercial est consenti par la société Pavonis Santé.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Ehpad Pavonis Santé Les Jardins du Médoc à Gaillan-en-Médoc : la ficscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Ehpad Les Jardins du Médoc à Gaillan-en-Médoc géré par Pavonis Santé permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
Ehpad Les Jardins du Médoc exploité par Pavonis Santé : détails de la résidence
Les Jardins du Médoc est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Gaillan-en-Médoc (33340) en Nouvelle Aquitaine.
La résidence médicalisée Les Jardins du Médoc par Pavonis Santé accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 42 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.
Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 7.5/10 !
La maison de retraite Pavonis Santé propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Office religieux
- Jardin clos
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pavonis Santé en savoir plus
Ce gestionnaire en résidences médicalisées est spécialisé dans la prise en charge de personnes âgées dépendantes depuis 1992.
Créé en 1992 par M. et Mme Jacot, Pavonis Santé compte 12 maisons de retraite médicalisées, ou EHPAD (Établissement d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes), et une résidence services (résidence seniors).
Le Groupe Pavonis Santé accueille près de 700 résidents quel que soit leur degré d’autonomie (valide, semi-valide ou dépendant).
Toutes les résidences médicalisées (Ehpad) sont organisés autour du résident et cherchent à recréer un environnement aussi proche que possible de celui que la personne âgée a connu. La résidence favorise notamment la personnalisation du logement et nous associons également les familles qui le souhaitent à la vie de l’établissement.
En outre, le Groupe Pavonis Santé dispose d'un capital social de plus de 21 millions d'euros (2017) ainsi que d'un chiffre d'affaires de plus de 17 millions d'euros.
Accès à l'Ehpad Pavonis Santé Les Jardins du Médoc à Gaillan-en-Médoc
La résidence Ehpad Pavonis Santé est localisée au : 7 Imp. de la Tour, 33340 Gaillan-en-Médoc
Mairie
2.1 kilomètres de
la Mairie
Train
1.1 kilomètres de
La Gare de Gaillan-en-Médoc
Aéroport
64.6 kilomètres de l'
Aéroport de Bordeaux
Voiture
64.1 kilomètres du centre de Bordeaux