Téléphone : 09 51 70 15 49 - appel non surtaxé -

Les Jardins du Médoc Les Jardins du Médoc
4.85/ 5 notes utilisateurs
Le bien Les Jardins du Médoc exploité par Pavonis Santé est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.85/5.
Noté 4.85 /5 sur 11 notes utilisateurs
Pavonis Santé

In stock

76221 Pavonis Santé
5,90 %

Ehpad Pavonis Santé Les Jardins du Médoc à Gaillan-en-Médoc

Les Jardins du Médoc un Ehpad exploité par Pavonis Santé à Gaillan-en-Médoc

Prix

76 221 €

Rentabilité

5,90 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Pavonis Santé





L'Ehpad Les Jardins du Médoc, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Pavonis Santé.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Gaillan-en-Médoc (33340).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Les Jardins du Médoc exploité par Pavonis Santé ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Investissement Ehpad Pavonis Santé Les Jardins du Médoc à Gaillan-en-Médoc

L'Ehpad Les Jardins du Médoc à Gaillan-en-Médoc permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Gaillan-en-Médoc à partir
de 76 221 € et exploitée par Pavonis Santé.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 5,90 % garanti par Pavonis Santé.

Le loyer est de 4 497 € par an.

L'exploitant (Pavonis Santé) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 10 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Pavonis Santé.

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Les Jardins du Médoc à Gaillan-en-Médoc a reçu la note de 7.5/10 par MDRS.


Fiscalité investissement Ehpad Pavonis Santé Les Jardins du Médoc à Gaillan-en-Médoc

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Les Jardins du Médoc à Gaillan-en-Médoc géré par Pavonis Santé permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail du bien Ehpad Les Jardins du Médoc exploité par Pavonis Santé

Les Jardins du Médoc est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Gaillan-en-Médoc (33340) en Nouvelle Aquitaine.

La résidence médicalisée Les Jardins du Médoc par Pavonis Santé accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 42 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 7.5/10 !

La maison de retraite Les Jardins du Médoc propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pedicure
  • Kinésithérapeute
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Espace multimédia
  • Restaurant
  • Gymnastique douce
  • Atelier mémoire
  • Office religieux
  • Jardin clos
  • Animaux de compagnie autorisés
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas


Pavonis, gestionnaire de la residence

Le groupe Pavonis Santé a été crée en 1992 par M. et Mme Jacot et compte 12 maisons de retraite médicalisées ou EHPAD (Établissement d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes) et accueille près de 700 résidents quel que soit leur degré d’autonomie (valide, semi-valide ou dépendant).

Pavonis propose des résidences à taille humaine avec une soixantaine de résidents en moyenne par établissement et privilégie ainsi un accompagnement sur mesure dans un environnement de qualité à la fois stimulant, chaleureux et familial.

Chaque établissement est ainsi organisé autour du résident et favorise notamment la personnalisation du logement.


Ehpad Les Jardins du Médoc Accès

La résidence Ehpad Les Jardins du Médoc est localisée au : 7 Impasse de la Tour, 33340 Gaillan-en-Médoc.

Mairie

2,3 kilomètres de
la Mairie

Train

1,3 kilomètres de
La Gare de Lesparre

Aéroport

66,2 kilomètres de l'
Aéroport de Bordeaux

Voiture

42,2 kilomètres de Lacanau

Voiture

10 kilomètres du centre de Bordeaux