Ehpad Domidep Les Romarins à Villeveyrac
Prix
80 000 €
Rentabilité
7,50 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Domidep
L'Ehpad Les Romarins, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad) d'occasion, exploitée par Domidep.
Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Villeveyrac (34560).
Pour un investissement en chambre médicalisée dans l'Ehpad Les Romarins exploité par Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Ehpad Domidep Les Romarins à Villeveyrac
Toutes les informations pour réussir votre achat dans l'Ehpad Les Romarins :
L'Ehpad Les Romarins à Villeveyrac permet d'acheter une chambre en résidence médicalisée dans la ville de Villeveyrac à partir de 80 000 € et exploitée par Domidep.
Cet achat en Ehpad permet de bénéficer d'un rendement locatif de 7,50 % garanti par un bail commercial avec Domidep.
Le loyer est de 6 000 € HTVA par an.
L'exploitant (Domidep) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : l'article 605 du code civil
Le site Investissement Immobilier Pro souligne que la maison de retraite Les Romarins à Villeveyrac a reçu la note de 9.5/10 par MDRS.
Enfin, un bail commercial est consenti pour cet investissement immobilier par la société Domidep.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Ehpad Domidep Les Romarins à Villeveyrac : la fiscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Ehpad Les Romarins à Villeveyrac géré par Domidep permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
Détails de l'EHPAD Les Romarins
OLes Romarins est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Villeveyrac (34560) en Occitanie.
La résidence médicalisée Les Romarins par Domidep accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 62 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 10 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.
A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.
Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 9.5/10 !
La maison de retraite Domidep propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :
- Coiffeur
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Salon
- Spectacle
- Jardinage
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Tout savoir sur Villeveyrac
Pourquoi Villeveyrac est une Ville Stratégique pour l'Investissement EHPAD en LMNP ?
Commune de l'Hérault, Villeveyrac offre un marché accessible pour l'investissement en résidence médicalisée LMNP.
- Une Démographie Favorable : Villeveyrac bénéficie de l'attractivité héraultaise. La commune attire une population senior recherchant nature méditerranéenne et tranquillité.
- Un Bassin de Vie Dynamique : Située dans l'Hérault, Villeveyrac offre un cadre de vie méditerranéen avec accès aux services médicaux de Sète et Montpellier.
- Un Marché Languedocien Accessible : Villeveyrac propose des rendements locatifs pour l'investissement EHPAD en LMNP compris entre 5,5% et 6,8%, avec des prix d'acquisition modérés.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Entre étang de Thau et nature méditerranéenne, Villeveyrac séduit les seniors par son cadre naturel et son climat.
Le saviez-vous ? Villeveyrac se situe dans l'Hérault, près de l'étang de Thau. L'investissement en EHPAD LMNP y offre rendements attractifs et fiscalité optimisée.
Domidep en savoir plus
Domidep : est le leader de la prise de charge de la dépendance.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2022 de 13 394 000.00 d'euros
Avec plus de 24 ans d'expérience dans le secteur de la dépendance en France et en Belgique, Domidep poursuit une croissance maîtrisée, combinant développement organique et acquisitions ciblées.
Un réseau de grande qualité qui compte 120 établissements (Ehpad), accueillant 7 700 résidents.Le groupe s’étend désormais à l’international, notamment en Allemagne et en Belgique, où elle compte plus de 35 établissements accueillant 2 900 résidents.
Accès à l'Ehpad Domidep Les Romarins à Villeveyrac
La résidence Ehpad Domidep est localisée au :
40 rue Des Oliviers, 34560 Villeveyrac
Mairie
1.2 kilomètres de
la Mairie
Train
25.3 kilomètres de
La Gare de Villeveyrac
Aéroport
39 kilomètres de l'
Aéroport de Montpellier Méditerranée
Voiture
26.7 kilomètres du centre de Montpellier