Ehpad Colisee Marguerite à Toulouse
Prix
176 769 €
Rentabilité
5,20 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Colisee
L'Ehpad Marguerite, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Colisee.
Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Toulouse (31200).
Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Marguerite exploité par Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil et l'article 606 du Code Civil sont à la charge du Gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement Ehpad Colisee Marguerite à Toulouse
L'Ehpad Marguerite à Toulouse permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Toulouse à partir
de
176 769 € et exploitée par Colisee.
Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 5,20 % garanti par Colisee.
Le loyer est de 9 192 € par an.
L'exploitant (Colisee) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes
Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Marguerite à Toulouse a reçu la note de 8/10 par MDRS.
Fiscalité investissement Ehpad Colisee Marguerite à Toulouse
Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Marguerite à Toulouse géré par Colisee permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
Détail du bien Ehpad Marguerite exploité par Colisee
Marguerite est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Toulouse (31200) en Occitanie.
La résidence médicalisée Marguerite par Colisee accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 98 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 17 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.
A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.
Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !
La maison de retraite Marguerite propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Balnéothérapie
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Tisanerie
- Parking Visiteur
- Jardin
- Terrasse
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Colisee en savoir plus
Colisée : le spécialiste des Ehpad, LMNP ou Censi Bouvard en toute sécurité.
Colisée est un acteur historique dans la prise en charge de la dépendance depuis 1976.
C'est aussi le leader de l'hebergement pour les personnes âgées dépendantes avec en 2017 :
- 215 000 000 € de chiffre d'affaires (2016)
- 77 établissements
- 5 954 lits
- 6 200 collaborateurs
- 3 millions d'heures travallées pour les personnes à domicile
- 9 personnes sur 10 qui conseilleraient un établissements Colisée à son entourage.
- 96% de satisfaction sur le respect des habitudes de vie et de l’intimité.
Ehpad Marguerite Accès
La résidence Ehpad Marguerite est localisée au : 4 Rue Arthur Rimbaud, 31200 Toulouse
Mairie
4.1 kilomètres de
la Mairie
Train
3.3 kilomètres de
La Gare de Toulouse
Aéroport
6.8 kilomètres de l'
Aéroport de Toulouse
Voiture
4.4 kilomètres du centre de Toulouse