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Le Domaine du Coulazou Le Domaine du Coulazou
4.89/ 5 notes utilisateurs
Le bien Le Domaine du Coulazou exploité par Clinipole est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.89/5.
Noté 4.89 /5 sur 28 notes utilisateurs
Clinipole

In stock

159574 Clinipole
3,76 %

Ehpad Clinipole Le Domaine du Coulazou à Fabrègues

Le Domaine du Coulazou un Ehpad exploité par Clinipole à Fabrègues

Prix

159 574 €

Rentabilité

3,76 %

Livraison

3° Trim. 2020

Gestionnaire

Clinipole





L'Ehpad Le Domaine du Coulazou, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Clinipole.

Ce programme en Ehpad Neuf est situé dans la ville de Fabrègues (34690).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Le Domaine du Coulazou exploité par Clinipole ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du Gestionnaire.




Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Investissement Ehpad Clinipole Le Domaine du Coulazou à Fabrègues

L'Ehpad Le Domaine du Coulazou à Fabrègues permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Fabrègues à partir
de 159 574 € et exploitée par Clinipole.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 3,76 % garanti par Clinipole.

Le loyer est de 6 000 € par an.

L'exploitant (Clinipole) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : l'article 605 du code civil

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Clinipole.


Fiscalité investissement Ehpad Le Domaine du Coulazou à Fabrègues, Clinipole

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Le Domaine du Coulazou à Fabrègues permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % ou du statut de loueur meublé (amortissement).

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité du Censi-Bouvard permet de générer une économie d’impôts de 11% sur 9 ans.
Soit une défiscalisation maximum de 3 666 €/ an durant 9 ans.
11 % x montant acquisition (plafonnée à 300 000 €) / 9 ans.


Détail du bien Ehpad Le Domaine du Coulazou exploité par Clinipole

Le Domaine du Coulazou est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Fabrègues (34690) en Occitanie.

La résidence médicalisée Le Domaine du Coulazou par Clinipole accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 55 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

La maison de retraite Le Domaine du Coulazou propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pedicure
  • Kinésithérapeute
  • Balnéothérapie
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Espace multimédia
  • Restaurant
  • Animaux de compagnie autorisés
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas


Clinipole, gestionnaire de la Residence

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Clinipole.

Clinipole est le 2ème groupe de soins privés du territoire (Languedoc Roussillon) concernant la prise en charge de la dépendance

Le Groupe Clinipole a été créé en 1967, sa gestion est assurée aujourd'hui par le Docteur Serge Constantin et Olivier Constantin.


Ehpad Le Domaine du Coulazou Accès

La résidence Ehpad Le Domaine du Coulazou est localisée au : Résidence Ehpad Le Domaine du Coulazou par Clinipole

Mairie

0.75 kilomètres de
la Mairie

Train

8.6 kilomètres de
La Gare de Fabrègues

Aéroport

18.4 kilomètres de l'
Aéroport de Montpellier

Voiture

7.9 kilomètres du centre de Montpellier