Ehpad Clinipole Le Domaine du Coulazou à Fabrègues
Prix
159 574 €
Rentabilité
3,76 %
Livraison
3° Trim. 2020
Gestionnaire
Clinipole
L'Ehpad Le Domaine du Coulazou, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Clinipole.
Ce programme en Ehpad Neuf est situé dans la ville de Fabrègues (34690).
Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Le Domaine du Coulazou exploité par Clinipole ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du Gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement Ehpad Clinipole Le Domaine du Coulazou à Fabrègues
L'Ehpad Le Domaine du Coulazou à Fabrègues permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Fabrègues à partir
de
159 574 € et exploitée par Clinipole.
Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 3,76 % garanti par Clinipole.
Le loyer est de 6 000 € par an.
L'exploitant (Clinipole) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : l'article 605 du code civil
Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Clinipole.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Fiscalité investissement Ehpad
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C à Fabrègues, Clinipole
Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Le Domaine du Coulazou à Fabrègues permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % ou du statut de loueur meublé (amortissement).
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité du Censi-Bouvard permet de générer une économie d’impôts de 11% sur 9 ans.
Soit une défiscalisation maximum de 3 666 €/ an durant 9 ans.
11 % x montant acquisition (plafonnée à 300 000 €) / 9 ans.
Détail du bien Ehpad Le Domaine du Coulazou exploité par Clinipole
Le Domaine du Coulazou est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Fabrègues (34690) en Occitanie.
La résidence médicalisée Le Domaine du Coulazou par Clinipole accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 55 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.
La maison de retraite Clinipole propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Clinipole en savoir plus
Clinipole est un acteur indispensable de la prise en charge de personnes âgées, dépendantes ou non, et fortement implantée dans la région Occitanie.
Dirigé par le Docteur Serge Constantin et ses fils Olivier et Thomas Constantin, le Groupe Clinipole est un acteur majeur de soins privés en Occitanie (2ème groupe familial de soins privés). Il compte 23 établissements couvrant la plupart des disciplines médicales et privilégiant la complémentarité de l’offre de soins pour une meilleure prise en charge du patient. Il est précurseur et spécialiste dans les partenariats public-privés pour maintenir et développer une offre de soins de qualité.
Expert du secteur sanitaire et médico-social, il développe également ses activités dans le domaine des seniors avec les résidences services seniors Occitalia, et dans le domaine du bien-être, de l’hôtellerie et de la restauration.
Clinipole est le 2ème groupe de soins privés du territoire (Languedoc Roussillon) concernant la prise en charge de la dépendance (Ehpad) avec :
- 2ème groupe de soins privés en Languedoc-Roussillon
- 90 000 000 d'euros de CA
- 38 700 000 euros de fonds propres
- 930 salariés
- 200 médecins toutes spécialités
- 650 places d'hospitalisation
- 3 cliniques de Médecine Chirurgie (MCO)
- 3 établissements de Soins de Suite et Réadaptation (SSR)
- 2 établissements pour personnes âgées dépendantes (EHPAD)
- 2 crèches
- 1 compagnie d’ambulances
- 1 société de restauration collective (+ de 1500 repas/jour)
- • 1 Hôtel**** Spa
- 2 résidences services seniors et plusieurs autres à venir
Ehpad Le Domaine du Coulazou Accès
La résidence Ehpad Clinipole est localisée au : 1 ter Rue George Sand, 34690 Fabrègues
Mairie
0.8 kilomètres de
la Mairie
Train
8.2 kilomètres de
La Gare de Fabrègues
Aéroport
18 kilomètres de l'
Aéroport de Montpellier Méditerranée
Voiture
8.5 kilomètres du centre de Montpellier