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Clinipole

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159574 Clinipole
3.76

Ehpad Clinipole Le Domaine du Coulazou à Fabrègues

Le Domaine du Coulazou un Ehpad exploité par Clinipole à Fabrègues

Prix

159 574

Rentabilité

3,76 %

Livraison

3° Trim. 2020

Gestionnaire

Clinipole




L'Ehpad Le Domaine du Coulazou, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Clinipole.

Ce programme en Ehpad Neuf est situé dans la ville de Fabrègues (34690).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Le Domaine du Coulazou exploité par Clinipole ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

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Investissement Ehpad Clinipole Le Domaine du Coulazou à Fabrègues

L'Ehpad Le Domaine du Coulazou à Fabrègues permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Fabrègues à partir de 159 574 € et exploitée par Clinipole.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 3,76 % garanti par Clinipole.

L'exploitant (Clinipole) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : l'article 605 du code civil.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Clinipole.

Investissement Ehpad Le Domaine du Coulazou exploité par Clinipole dans la ville de Fabrègues.

Fiscalité investissement Ehpad Le Domaine du Coulazou à Fabrègues, Clinipole

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Le Domaine du Coulazou à Fabrègues permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % ou du statut de loueur meublé (amortissement).

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité du Censi-Bouvard permet de générer une économie d’impôts de 11% sur 9 ans.
Soit une défiscalisation maximum de 3 666 €/ an durant 9 ans.
11 % x montant acquisition (plafonnée à 300 000 €) / 9 ans.

Investissement Ehpad Le Domaine du Coulazou exploité par Clinipole dans la ville de Fabrègues.

Détail de l'Ehpad Le Domaine du Coulazou exploité par Clinipole

Le Domaine du Coulazou est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes à Fabrègues.

Cet Ehpad exploité par Clinipole est situé à Fabrègues (34690) en Occitanie.

Le programme immobilier Ehpad Le Domaine du Coulazou exploité par Clinipole compte 55 lits médicalisés

  • La résidence médicalisée Le Domaine du Coulazou propose les services suivants.
  • Salle à manger
  • Salle d'activités
  • Jardins
  • Salle de kinésithérapie
  • Salon de coiffure
  • La résidence médicalisée Le Domaine du Coulazou propose des lieux de vie agréables et des services adaptés pour le bien-être et le confort des résidents. Cette résidence médicalisée est située au coeur du centre ville de Fabrègues ce qui offre un accès rapide à tous les commerces et administrations.
  • Cette résidence gérée par Clinipole dispose d'un environnement de vie agréable et d'un cadre très reposant.

Investissement Ehpad Le Domaine du Coulazou exploité par Clinipole dans la ville de Fabrègues.

Clinipole, gestionnaire de la Residence

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Clinipole.

Clinipole est le 2ème groupe de soins privés du territoire (Languedoc Roussillon) concernant la prise en charge de la dépendance

Le Groupe Clinipole a été créé en 1967, sa gestion est assurée aujourd'hui par le Docteur Serge Constantin et Olivier Constantin.

Investissement Ehpad Le Domaine du Coulazou exploité par Clinipole dans la ville de Fabrègues.

Ehpad Le Domaine du Coulazou Accès

La résidence Ehpad Le Domaine du Coulazou est localisée au :

Résidence Ehpad Le Domaine du Coulazou par Clinipole.

Mairie

6 minutes de
la Mairie de Fabrègues

Train

18 minutes de la
Gare de Montpellier Saint Roch

Aéroport

18 minutes de l'
Aéroport de Montpellier Saint Roch

Voiture

15 mn de
Montpellier