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Les Pins Verts 2020-08-31
Les Pins Verts Les Pins Verts
4.89 5 notes utilisateurs
Le bien Les Pins Verts exploité par Clariane est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.89/5.
Noté 4.89 /5 sur 29 notes utilisateurs
Clariane

In stock

120097 Clariane
0.0 EUR
d 1 2
d 1 2
FR
http://www.investissement-immobilier.pro/Ehpad/Ehpad-Clariane-Narbonne Finite 14 FR MerchantReturnFiniteReturnWindow ReturnInStore ReturnFeesCustomerResponsibility
4,10 %

Ehpad Clariane (Korian) Les Pins Verts à Narbonne

Les Pins Verts un Ehpad exploité par Clariane à Narbonne

Prix

120 097 €

Rentabilité

4,10 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Clariane





L'Ehpad Les Pins Verts, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Clariane.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Narbonne (11100).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Les Pins Verts exploité par Clariane ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Rappelons que l'article 605 du Code Civil et l'article 606 du Code Civil sont à la charge du Gestionnaire.




Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Investissement Ehpad Clariane (Korian) Les Pins Verts à Narbonne

L'Ehpad Les Pins Verts à Narbonne permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Narbonne à partir
de 120 097 € et exploitée par Clariane.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,10 % garanti par Clariane.

Le loyer est de 4 924 € par an.

L'exploitant (Clariane) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes

Enfin, un bail commercial ferme de 10 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Clariane.

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Les Pins Verts à Narbonne a reçu la note de 8.5/10 par MDRS.



Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.




Fiscalité investissement Ehpad Clariane (Korian) Les Pins Verts à Narbonne

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Les Pins Verts à Narbonne géré par Clariane permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail du bien Ehpad Les Pins Verts exploité par Clariane (Korian)

Les Pins Verts est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Narbonne (11100) en Occitanie.

La résidence médicalisée Les Pins Verts par Clariane accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 85 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 13 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !

La maison de retraite Clariane (Korian) propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

  • Equipement multimédia
  • Coiffeur
  • Salle de kinésithérapie
  • Esthétique / Pédicure
  • Nombreuses activités de loisirs
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
  • Les repas sont préparés avec l'aide d'une diététicienne

La résidence médicalisée Les Pins Verts par Clariane (Korian) jouit d'un standing exceptionnel et d'un environnement idéal qui lui ont permis d'obtenir la note de 8,5/10 par le site MDRS.


Clariane en savoir plus

Clariane (Korian)

Clariane (Korian) : le spécialiste des Ehpad, LMNP ou Censi Bouvard en toute sécurité.

Le groupe Clariane (Korian) est aujourd'hui l'un des acteurs majeurs de la prise en charge de la dépendance en France.

Crée en 2001, ce groupe acquiert rapidement une expérience dans le secteur de la dépendance, Clariane (Korian) est un expert reconnu de la prise en charge en France mais aussi en Italie et en Allemagne.

Vous retrouverez ci-dessous les chiffres-clés du gestionnaire Clariane (Korian) :

  • Clariane (Korian) regroupe plus de 40 000 collaborateurs.
  • Une gestion de 57 500 chambres en France, mais aussi en Europe
  • Une gestion de 600 résidences en France et en Europe
  • Une croissance annuelle en augmentation de 20% de 2005 à 2014


Ehpad Les Pins Verts Accès

La résidence Ehpad Clariane (Korian) est localisée au : 35 Rue Emile Eudes, 11100 Narbonne

Mairie

2.1 kilomètres de
la Mairie

Train

2.6 kilomètres de
La Gare de Narbonne

Aéroport

8.3 kilomètres de l'
Aéroport de Narbonne Airfield

Voiture

36.6 kilomètres du centre de Béziers