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Emera

In stock

135857 Emera
4.2

Ehpad Emera Résidence Emeraudes à Chauvigny

Résidence Emeraudes un Ehpad exploité par Emera à Chauvigny

Prix

135 857

Rentabilité

4,20 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Emera





L'Ehpad Résidence Emeraudes, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Emera.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Chauvigny (86300).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Résidence Emeraudes exploité par Emera ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




Formulaire de contact

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Investissement Ehpad Emera Résidence Emeraudes à Chauvigny

L'Ehpad Résidence Emeraudes à Chauvigny permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Chauvigny à partir
de 135 857 € et exploitée par Emera.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,20 % garanti par Emera.

Le loyer est de 5 706 € par an.

L'exploitant (Emera) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Résidence Emeraudes à Chauvigny a reçu la note de 8.5/10 par MDRS.


Fiscalité investissement Ehpad Emera Résidence Emeraudes à Chauvigny

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Résidence Emeraudes à Chauvigny géré par Emera permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail de l'Ehpad Résidence Emeraudes exploité par Emera

Résidence Emeraudes est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Chauvigny (86300) en Nouvelle Aquitaine.

La résidence médicalisée Résidence Emeraudes par Emera accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 99 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 10 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !

La maison de retraite Résidence Emeraudes propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

Cette maison de retraite Emera propose une revalorisation triennale de +2% / an.

L'Ehpad Résidence Emeraudes est situé au cœur de la ville à proximité des berges de la Vienne, un peu enclavé, mais il bénéficie d’un grand jardin aménagé. Il est neuf, beau, fonctionnel, et ses lieux de vie sont de grand standing.

La Polyclinique de Poitiers est à moins de 30 minutes de la résidence médicalisée Emeraudes, la mairie est à 3 minutes et la gare de Gare de Lussac Les Châteaux à moins d'une demi-heure seulement.

De nombreux loisirs et activités sont à la disposition des résidents dépendants pour favoriser leur bien-être : gymnastique douce, promenades, activités de création et décoration, ateliers mémoire, cuisine, célébrations d’anniversaires et d’événements traditionnels, etc.


Emera, gestionnaire de la Résidence

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Emera.

Créé il y a plus de 30 ans, le groupe Emera est un acteur historique dans la prise en charge des personnes âgées (en Résidence Seniors ou en Ehpad).

Le Groupe représente ainsi 62 résidences (dont 50 EHPAD) et emploie près de 3 300 collaborateurs.


Ehpad Résidence Emeraudes Accès

La résidence Ehpad Résidence Emeraudes est localisée au :

Train

21 kilomètres de
La Gare de Chauvigny

Aéroport

37 kilomètres de l'
Aéroport de Poitiers

Voiture

27 kilomètres du centre de Poitiers