Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en chambre médicalisée avec le statut du LMNP via LNA Santé (Le Noble Age) permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d’une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l’investissement.
- D’ investir avec un ticket d’entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir LNA Santé (Le Noble Age) pour votre investissement LMNP ?
LNA Santé (Le Noble Age) est un des gestionnaires les plus solides du marché en chambre médicalisée , avec une expertise dans l’hébergement en personnes âgées dépendantes de qualité.
L’investissement en Ehpad séduit de plus en plus d’épargnants à la recherche d’un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec LNA Santé (Le Noble Age), vous :
- Sécurisez votre capital dans l’immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d’un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne Le vieillissement de la population française crée une forte demande pour ce type de structures en personnes âgées dépendantes
Liste des programmes en chambre médicalisée avec LNA Santé (Le Noble Age)
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Ehpad proposés et exploités par LNA Santé (Le Noble Age), gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Ehpad avec LNA Santé (Le Noble Age), cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page
Il est donc préférable de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous.
Nous vous informons des meilleurs programmes en chambre médicalisée neufs (Vefa) ou à la revente exploités par LNA Santé (Le Noble Age).
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement Ehpad avec LNA Santé
Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Ehpad gérés par LNA Santé.
Ici, la liste de chambres en Ehpad gérés par LNA Santé pour réussir votre investissement en LMNP.
Noter que tous les chambres en Ehpad exploités par LNA Santé ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Ehpad.
Ehpad - Villa des Collettes à Cagnes-sur-Mer exploité par LNA Santé (Le Noble Age)
: Ehpad Villa des Collettes
: 169 841 €
: 6,30%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Villa des Collettes est composé de 130 lits dont 60 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Cagnes-sur-Mer à :
- 2 kilomètres de la Mairie de Cagnes-sur-Mer
- 10.4 kilomètres de La Gare de Cagnes-sur-Mer
- 6.9 kilomètres de l'Aéroport Nice Côte d'Azur
- 12.2 kilomètres du centre-ville de Nice
Ehpad - Les Jardins d'Hermine à Rennes exploité par LNA Santé (Le Noble Age)
: Ehpad Les Jardins d'Hermine
: 187 866 €
: 5,80%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins d'Hermine est composé de 93 lits dont 43 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Rennes à :
- 4.4 kilomètres de la Mairie de Rennes
- 3.9 kilomètres de La Gare de Rennes
- 11.3 kilomètres de l'Aéroport Rennes Bretagne
- 3.5 kilomètres du centre-ville de Rennes
Ehpad - Villa Amélie à Saint-Rogatien exploité par LNA Santé (Le Noble Age)
: Ehpad Villa Amélie
: 128 689 €
: 5,80%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Villa Amélie est composé de 128 lits dont 40 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Saint-Rogatien à :
- 0.55 kilomètres de la Mairie de Saint-Rogatien
- 9.3 kilomètres de La Gare de La Rochelle
- 15.1 kilomètres de l'Aéroport La Rochelle-Île de Ré
- 6.5 kilomètres du centre-ville de La Rochelle
Ehpad - Les Jardins d'Olonne à Les Sables-d'Olonne exploité par LNA Santé (Le Noble Age)
: Ehpad Les Jardins d'Olonne
: 240 588 €
: 4,10%
: Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins d'Olonne est composé de 96 lits dont 44 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Les Sables-d'Olonne à :
- 3.2 kilomètres de la Mairie de Les Sables-d'Olonne
- 2.7 kilomètres de La Gare de Les Sables-d'Olonne
- 100 kilomètres de l'Aéroport La Rochelle-Île de Ré
- 95.7 kilomètres du centre-ville de La Rochelle
SSR - Institut de Réadaptation de Romainville à Romainville exploité par LNA Santé (Le Noble Age)
: SSR Institut de Réadaptation de Romainville
: 224 829 €
: 4,10%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence SSR Institut de Réadaptation de Romainville est composé de 170 lits.
Cette résidence est située à Romainville à :
- 1.2 kilomètres de la Mairie de Romainville
- 1.7 kilomètres de La Gare de Pantin
- 18.2 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
- 4.7 kilomètres du centre-ville de Paris
SSR - Institut médical d'Ennery à Ennery exploité par LNA Santé (Le Noble Age)
: SSR Institut médical d'Ennery
: 206 850 €
: 4,60%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence SSR Institut médical d'Ennery est composé de 150 lits.
Cette résidence est située à Ennery à :
- 0.6 kilomètres de la Mairie de Ennery
- 4.8 kilomètres de La Gare de Saint-Ouen-l'Aumône
- 41.6 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
- 3.9 kilomètres du centre-ville de Pontoise
SSR - Le Pôle Santé Orgemont à Meaux exploité par LNA Santé (Le Noble Age)
: SSR Le Pôle Santé Orgemont
: 219 337 €
: 4,00%
: 1° Trim. 2023
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence SSR Le Pôle Santé Orgemont est composé de 259 lits.
Cette résidence est située à Meaux à :
- 1.5 kilomètres de la Mairie de Meaux
- 0.65 kilomètres de La Gare de Meaux
- 25.4 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
- 52.4 kilomètres du centre-ville de Paris
Ehpad - Le Parc du Meldois à Meaux exploité par LNA Santé (Le Noble Age)
: Ehpad Le Parc du Meldois
: NC
: NC
: Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Le Parc du Meldois est composé de 87 lits.
Cette résidence est située à Meaux à :
- 1.3 kilomètres de la Mairie de Meaux
- 0.55 kilomètres de La Gare de Meaux
- 25.2 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
- 52.2 kilomètres du centre-ville de Paris
Ehpad - Les Mimosas à Narbonne exploité par LNA Santé (Le Noble Age)
: Ehpad Les Mimosas
: 193 204 €
: 4,40%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Mimosas est composé de 84 lits dont 45 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Narbonne à :
- 0.8 kilomètres de la Mairie de Narbonne
- 1.5 kilomètres de La Gare de Narbonne
- 5.1 kilomètres de l'Aéroport Narbonne Airfield
- 28.7 kilomètres du centre-ville de Béziers
Ehpad - Résidence Verte Prairie à Salon-de-Provence exploité par LNA Santé (Le Noble Age)
: Ehpad Résidence Verte Prairie
: 182 345 €
: 5,35%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence Verte Prairie est composé de 107 lits dont 43 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Salon-de-Provence à :
- 1.5 kilomètres de la Mairie de Salon-de-Provence
- 2 kilomètres de La Gare de Salon
- 29.8 kilomètres de l'Aéroport Marseille Provence
- 45.1 kilomètres du centre-ville de Marseille
Ehpad - Résidence Harmonie à Moret-sur-Loing exploité par LNA Santé (Le Noble Age)
: Ehpad Résidence Harmonie
: NC
: NC
: Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence Harmonie est composé de 76 lits dont 19 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Moret-sur-Loing à :
- 0.35 kilomètres de la Mairie de Moret-sur-Loing
- 1.4 kilomètres de La Gare de Moret Veneux les Sablons
- 68.5 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 71.8 kilomètres du centre-ville de Paris
Ehpad - Le Parc Saint-Charles à Chartres exploité par LNA Santé (Le Noble Age)
: Ehpad Le Parc Saint-Charles
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Le Parc Saint-Charles est composé de 86 lits dont 28 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Chartres à :
- 1.9 kilomètres de la Mairie de Chartres
- 1.9 kilomètres de La Gare de Chartres
- 80.1 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 83.8 kilomètres du centre-ville de Paris
Ehpad - Les Berges du Danube à Serris exploité par LNA Santé (Le Noble Age)
: Ehpad Les Berges du Danube
: NC
: NC
: Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Berges du Danube est composé de 92 lits dont 21 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Serris à :
- 0.2 kilomètres de la Mairie de Serris
- 1.6 kilomètres de La Gare de Val d'Europe
- 30.4 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
- 33.3 kilomètres du centre-ville de Paris
Ehpad - Villa d'Épidaure à La Celle-Saint-Cloud exploité par LNA Santé (Le Noble Age)
: Ehpad Villa d'Épidaure
: 249 660 €
: 5,00%
: Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Villa d'Épidaure est composé de 87 lits dont 87 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à La Celle-Saint-Cloud à :
- 2.1 kilomètres de la Mairie de La Celle-Saint-Cloud
- 2.8 kilomètres de La Gare de La Celle-Saint-Cloud
- 39.9 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
- 14.2 kilomètres du centre-ville de Paris
Ehpad - Villa Bourgailh à Pessac exploité par LNA Santé (Le Noble Age)
: Ehpad Villa Bourgailh
: 202 947 €
: 4,00%
: 4° Trim. 2022
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Villa Bourgailh est composé de 120 lits.
Cette résidence est située à Pessac à :
- 3.4 kilomètres de la Mairie de Pessac
- 3.1 kilomètres de La Gare de Pessac
- 5 kilomètres de l'Aéroport Bordeaux
- 7.5 kilomètres du centre-ville de Bordeaux
LNA Santé (Le Noble Age) en chiffres
Cette société est classée dans les Prestataires de soins de santé et sa place de cotation est l'Euronext Paris (France) FR0004170017 LNA.
LNA Santé (Le Noble Âge) c'est :
- Un acteur de 1er plan dans la prise en charge des personnes fragilisées.
- 20 ans d’expertise et d’innovation au service des résidents et des patients.
- La 1 école de formation interne sur la bientraitance, l'animation, la prévention des risques...
- Plus de 4 000 professionnels impliqués au quotidien.
- Près de 70 établissements de soins et de santé en France et en Belgique.
- 300 emplois nets créés chaque année.
- Le 1 actionnariat de proximité (famille, managers...).
- 100 millions d’euros d’investissements par an (créations, rénovations...)
- 2 métiers complémentaires.
Le sanitaire avec des cliniques de soins de suite et de réadaptation, cliniques psychiatriques, hôpitaux à domicile.
Et le médico-social : EHPAD (Établissements d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes en France) et des MRPA (Maisons de Repos pour Personnes Âgées en Belgique).
Conclusion : LNA Santé (Le Noble Age), un partenaire de choix en résidence médicalisée
L’investissement en LMNP avec LNA Santé (Le Noble Age) combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C’est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les en résidence médicalisée disponibles sous gestion LNA Santé (Le Noble Age) et simuler votre rentabilité en LMNP.
Formulaire de contact
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