Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Le Monthéard à Le Mans
Prix
129 824 €
Rentabilité
5,10 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
LNA Santé (Le Noble Age)
L'Ehpad Le Monthéard, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par LNA Santé (Le Noble Age).
Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Le Mans (72000).
Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Le Monthéard exploité par LNA Santé (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
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Investissement Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Le Monthéard à Le Mans
L'Ehpad Le Monthéard à Le Mans permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Le Mans à partir
de
129 824 € et exploitée par LNA Santé (Le Noble Age).
Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 5,10 % garanti par LNA Santé (Le Noble Age).
Le loyer est de 6 621 € par an.
L'exploitant (LNA Santé) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.
Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Le Monthéard à Le Mans a reçu la note de 8.5/10 par MDRS.
Fiscalité investissement Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Le Monthéard à Le Mans
Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Le Monthéard à Le Mans géré par LNA Santé (Le Noble Age) permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
Détail du bien Ehpad Le Monthéard exploité par LNA Santé (Le Noble Age)
Le Monthéard est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Le Mans (72000) en Pays De La Loire.
La résidence médicalisée Le Monthéard par LNA Santé (Le Noble Age) accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 125 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 40 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.
A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.
Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !
La maison de retraite Le Monthéard propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Chorale
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Le Noble Âge, gestionnaire de la Résidence
Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Le Noble Âge.
Le groupe LNA Santé (Le Noble Âge) est un acteur historique du secteur médicalisé (Ehpad), au savoir-faire et à la capacité financière reconnus. Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation. Et une expérience de 23 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.
Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Le Noble Âge, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 328 200 000 d'euros en 2012.
Ehpad Le Monthéard Accès
La résidence Ehpad Le Monthéard est localisée au : Résidence Ehpad Le Monthéard par LNA Santé (Le Noble Age).
Mairie
3 minutes de
l'Hôtel de Police
Train
7 minutes de la
Gare du Mans
Aéroport
183 km de l'
Aéroport du Loiret
Voiture
209 km de
Paris
Voiture
10 kilomètres du centre de Le Mans