Ehpad DomusVi Le Château de la Source à Nogent l'Artaud
Prix
170 482 €
Rentabilité
4,80 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
DomusVi
L'Ehpad Le Château de la Source, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par DomusVi.
Ce programme en Ehpad Neuf est situé dans la ville de Nogent l'Artaud (02310).
Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Le Château de la Source exploité par DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil et l'article 606 du Code Civil sont à la charge du Gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement Ehpad DomusVi Le Château de la Source à Nogent l'Artaud
L'Ehpad Le Château de la Source à Nogent l'Artaud permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Nogent l'Artaud à partir
de
170 482 € et exploitée par DomusVi.
Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,80 % garanti par DomusVi.
Le loyer est de 8 183 € par an.
L'exploitant (DomusVi) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes
Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Le Château de la Source à Nogent l'Artaud a reçu la note de 9.5/10 par MDRS.
Fiscalité investissement Ehpad Le Château de la Source à Nogent l'Artaud, DomusVi
Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Le Château de la Source à Nogent l'Artaud permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % ou du statut de loueur meublé (amortissement).
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité du Censi-Bouvard permet de générer une économie d’impôts de 11% sur 9 ans.
Soit une défiscalisation maximum de 3 666 €/ an durant 9 ans.
11 % x montant acquisition (plafonnée à 300 000 €) / 9 ans.
Détail du bien Ehpad Le Château de la Source exploité par DomusVi
Le Château de la Source est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Nogent l'Artaud (02310) en Hauts De France.
La résidence médicalisée Le Château de la Source par DomusVi accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 108 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 30 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.
A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.
Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 9.5/10 !
La maison de retraite Le Château de la Source propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :
- Coiffeur
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Salon
- Bibliothèque
- Animation
- Terrasse
- Jardin thérapeutique
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
DomusVi, gestionnaire de la Résidence
Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe DomusVi.
Créé en 1983, le groupe DomusVi est l'un des leaders et un acteur historique dans la prise en charge de la dépendance.
Au niveau du chiffre d'affaire du groupe DomusVi, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 610 700 000 d'euros en 2012.
Ehpad Le Château de la Source Accès
La résidence Ehpad Le Château de la Source est localisée au : 7 Rue Porteneuve, 02310 Nogent-l'Artaud
Mairie
550 metres de
la Mairie de Nogent-l'Artaud
Train
2 Minutes de
La Gare SNCF de Nogent-L'Artaud
Aéroport
76 kilomètres de l'
Aéroport Paris-Charles De Gaulle
Voiture
650 mètres du centre-ville de
Nogent-l'Artaud
Voiture
10 kilomètres du centre de Paris