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Villa Beausoleil Villa Beausoleil
5/ 5 notes utilisateurs
Le bien Villa Beausoleil exploité par Steva est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 5/5.
Noté 5 /5 sur 33 notes utilisateurs
Steva

In stock

168795 Steva
4,30 %

Ehpad Steva Villa Beausoleil à Notre-Dame-de-Riez

Villa Beausoleil un Ehpad exploité par Steva à Notre-Dame-de-Riez

Prix

168 795 €

Rentabilité

4,30 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Steva





L'Ehpad Villa Beausoleil, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Steva.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Notre-Dame-de-Riez (85270).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Villa Beausoleil exploité par Steva ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Rappelons que l'article 605 du Code Civil et l'article 606 du Code Civil sont à la charge du Gestionnaire.




Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Investissement Ehpad Steva Villa Beausoleil à Notre-Dame-de-Riez

L'Ehpad Villa Beausoleil à Notre-Dame-de-Riez permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Notre-Dame-de-Riez à partir
de 168 795 € et exploitée par Steva.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,30 % garanti par Steva.

Le loyer est de 7 258 € par an.

L'exploitant (Steva) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Villa Beausoleil à Notre-Dame-de-Riez a reçu la note de 10/10 par MDRS.


Fiscalité investissement Ehpad Steva Villa Beausoleil à Notre-Dame-de-Riez

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Villa Beausoleil à Notre-Dame-de-Riez géré par Steva permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail du bien Ehpad Villa Beausoleil exploité par Steva

Villa Beausoleil est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Notre-Dame-de-Riez (85270) en Pays De La Loire.

La résidence médicalisée Villa Beausoleil par Steva accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 62 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 10/10 !

La maison de retraite Villa Beausoleil propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

  • Présence de bénévoles
  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pedicure
  • Diététicien
  • Diététicien
  • Balnéothérapie
  • Espace Snoezelen
  • Intervention d'un kinésithérapeute
  • Intervention d'un psychologue
  • Equipement multimédia
  • Restaurant
  • Parking visiteur
  • Gymnastique douce
  • Jardin thérapeutique
  • Animaux de compagnie autorisés
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas


Steva, gestionnaire de la résidence

STEVA est un gestionnaire de résidences médicalisées type Ehpad ou résidences séniors.

Cet exploitant permet des investissements immobiliers sécurisés en Loueur Meublé.

Ce groupe de maisons de retraite est centré autour de 3 marques :

  • Villa Beausoleil©
  • Montana©
  • Boviva©.

L’investissement dans ce type de chambre permet de bénéficier d’un revenu locatif garanti, d’une défiscalisation (censi bouvard) ou de loyers non fiscalisés (amortissement).


Ehpad Villa Beausoleil Accès

La résidence Ehpad Villa Beausoleil est localisée au : 2 Impasse du Sableau, 85270 Notre-Dame-de-Riez

Mairie

0.45 kilomètres de
la Mairie

Train

6.6 kilomètres de
La Gare de Notre-Dame-de-Riez

Aéroport

124 kilomètres de l'
Aéroport de La Roche-sur-Yon

Voiture

44 kilomètres du centre de La Roche-sur-Yon