Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Villa d'Épidaure à La Celle-Saint-Cloud

Investissement Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Villa d'Épidaure à La Celle-Saint-Cloud

L'Ehpad Villa d'Épidaure à La Celle-Saint-Cloud permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à La Celle-Saint-Cloud à partir
de 249 660 € et exploitée par LNA Santé.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 5,00 % garanti par LNA Santé.

Le loyer est de 12 483 € par an.

L'exploitant (LNA Santé) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Villa d'Épidaure à La Celle-Saint-Cloud a reçu la note de 9/10 par MDRS.

Fiscalité investissement Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Villa d'Épidaure à La Celle-Saint-Cloud

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Villa d'Épidaure à La Celle-Saint-Cloud géré par LNA Santé permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

Détail du bien Ehpad Villa d'Épidaure exploité par LNA Santé (Le Noble Age)

Villa d'Épidaure est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à La Celle-Saint-Cloud (78170) en Ile De France.

La résidence médicalisée Villa d'Épidaure par LNA Santé accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 87 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 87 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !

La maison de retraite Villa d'Épidaure propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Jardin
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Le Noble Âge, gestionnaire de la Résidence

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Le Noble Âge.

Le groupe LNA Santé (Le Noble Âge) est un acteur historique du secteur médicalisé (Ehpad), au savoir-faire et à la capacité financière reconnus. Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation. Et une expérience de 23 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Le Noble Âge, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 328 200 000 d'euros en 2012.

Ehpad Villa d'Épidaure Accès