Téléphone : 01 89 16 15 00 - appel non surtaxé -

Maison des Aulnes 2022-05-05
Maison des Aulnes Maison des Aulnes
4.89 5 notes utilisateurs
Le bien Maison des Aulnes exploité par Clariane est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.89/5.
Noté 4.89 /5 sur 29 notes utilisateurs
Clariane

In stock

147727 Clariane
0.0 EUR
d 1 2
d 1 2
FR
http://www.investissement-immobilier.pro/Ehpad/Ehpad-Clariane-Sainte-Marguerite Finite 14 FR MerchantReturnFiniteReturnWindow ReturnInStore ReturnFeesCustomerResponsibility
4,40 %

Ehpad Clariane (Korian) Maison des Aulnes à Sainte-Marguerite

Maison des Aulnes un Ehpad exploité par Clariane à Sainte-Marguerite

Prix

147 727 €

Rentabilité

4,40 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Clariane





L'Ehpad Maison des Aulnes, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad) d'occasion, exploitée par Clariane.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Sainte-Marguerite (88100).

Pour un investissement dans l'Ehpad Maison des Aulnes exploité par Clariane ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Rappelons que l'article 605 du Code Civil et l'article 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.




Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Achat Ehpad Clariane (Korian) Maison des Aulnes à Sainte-Marguerite

Toutes les informations pour réussir votre achat dans l'Ehpad Maison des Aulnes :

L'Ehpad Maison des Aulnes à Sainte-Marguerite permet d'acheter une chambre en résidence médicalisée dans la ville de Sainte-Marguerite à partir de 147 727 € et exploitée par Clariane.

Cet achat en Ehpad permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,40 % garanti par Clariane.

Le loyer est de 6 500 € par an.

L'exploitant (Clariane) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes

Le site Investissement Immobilier Pro souligne que la maison de retraite Maison des Aulnes à Sainte-Marguerite a reçu la note de 8.5/10 par MDRS.

Enfin, un bail commercial est consenti par la société Clariane (Korian).



Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.




Ehpad Clariane (Korian) Maison des Aulnes à Sainte-Marguerite : la ficscalité

L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.

L'investissement en Ehpad Maison des Aulnes à Sainte-Marguerite géré par Clariane permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.

Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :

  • Bâtiment / immobilier : 30 ans
  • Meubles : 10 ans

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Ehpad Maison des Aulnes exploité par Clariane (Korian) : détails de la résidence

Maison des Aulnes est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Sainte-Marguerite (88100) en Grand Est.

La résidence médicalisée Maison des Aulnes par Clariane accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 66 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 12 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !

La maison de retraite Clariane (Korian) propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

  • Présence de bénévoles
  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pedicure
  • Diététicien
  • Balnéothérapie
  • Intervention d'un kinésithérapeute
  • Intervention d'un psychologue
  • Equipement multimédia
  • Gymnastique douce
  • Atelier mémoire
  • Restaurant
  • Animaux de compagnie autorisés
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas


Clariane en savoir plus

Clariane (Korian)

Clariane (Korian) : le spécialiste des Ehpad, LMNP ou Censi Bouvard en toute sécurité.

Le groupe Clariane (Korian) est aujourd'hui l'un des acteurs majeurs de la prise en charge de la dépendance en France.

Crée en 2001, ce groupe acquiert rapidement une expérience dans le secteur de la dépendance, Clariane (Korian) est un expert reconnu de la prise en charge en France mais aussi en Italie et en Allemagne.

Vous retrouverez ci-dessous les chiffres-clés du gestionnaire Clariane (Korian) :

  • Clariane (Korian) regroupe plus de 40 000 collaborateurs.
  • Une gestion de 57 500 chambres en France, mais aussi en Europe
  • Une gestion de 600 résidences en France et en Europe
  • Une croissance annuelle en augmentation de 20% de 2005 à 2014


Accès à l'Ehpad Clariane (Korian) Maison des Aulnes à Sainte-Marguerite

La résidence Ehpad Clariane (Korian) est localisée au : 305 Chemin de la Cartonnerie, 88100 Sainte-Marguerite

Mairie

0.65 kilomètres de
la Mairie

Train

3.3 kilomètres de
La Gare de Sainte-Marguerite

Aéroport

79.3 kilomètres de l'
Aéroport de Strasbourg

Voiture

53 kilomètres du centre de Colmar