Ehpad DomusVi Les Grands Prés à Montluçon
Prix
170 660 €
Rentabilité
5,30 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
DomusVi
L'Ehpad Les Grands Prés, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad) d'occasion, exploitée par DomusVi.
Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Montluçon (03100).
Pour un investissement dans l'Ehpad Les Grands Prés exploité par DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Ehpad DomusVi Les Grands Prés à Montluçon
Toutes les informations pour réussir votre achat dans l'Ehpad Les Grands Prés :
L'Ehpad Les Grands Prés à Montluçon permet d'acheter une chambre en résidence médicalisée dans la ville de Montluçon à partir de 170 660 € et exploitée par DomusVi.
Cet achat en Ehpad permet de bénéficer d'un rendement locatif de 5,30 % garanti par DomusVi.
Le loyer est de 9 045 € par an.
L'exploitant (DomusVi) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : l'article 605 du code civil
Le site Investissement Immobilier Pro souligne que la maison de retraite Les Grands Prés à Montluçon a reçu la note de 7.5/10 par MDRS.
Enfin, un bail commercial est consenti par la société DomusVi.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Ehpad DomusVi Les Grands Prés à Montluçon : la ficscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Ehpad Les Grands Prés à Montluçon géré par DomusVi permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
Ehpad Les Grands Prés exploité par DomusVi : détails de la résidence
Les Grands Prés est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Montluçon (03100) en Auvergne Rhone Alpes.
La résidence médicalisée Les Grands Prés par DomusVi accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 91 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.
Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 7.5/10 !
La maison de retraite DomusVi propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Balnéothérapie
- Restaurant
- Salle de gymnastique
- Une bibliothèque
- Salon d'esthétique
- Jardin et terrasses
DomusVi en savoir plus
DomusVi : Il s'agit du 3° plus gros exploitant en France avec :
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200 établissements, soit plus de 15 000 lits et 9 500 collaborateurs.
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Une croissance continue depuis sa création.
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Un chiffre d'affaires de 600 000 000 Euros
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Un capital social de 103 4735 94 d'euros
Rappelons que DomusVi est né au 1er janvier 2011 de la fusion de deux grands groupes privés présents sur le secteur de la dépendance : DomusVi fondé en 1983 et Dolcéa (Gdp Vendôme) fondé en 1990.
DomusVi, s'appuie ainsi sur l'expérience conjointe des 2 entités, soit 30 ans et se place ainsi n°3 de l'hébergement pour personnes âgées dépendantes.
Les Chiffres clés de en 2016:
- 227 résidences médicalisées
- 15 résidences non-médicalisées
- 91 % de taux de satisfaction des résidents (source IPSOS 2015)
- 46 agences d’aide à domicile, dont 20 agences polyvalentes d’aide et soins à domicile
- 4 cliniques psychiatriques
- Plus de 16 000 salariés
Accès à l'Ehpad DomusVi Les Grands Prés à Montluçon
La résidence Ehpad DomusVi est localisée au : Les Grands Près, Passage Barathon Grands Prés, 03100 Montluçon
Mairie
1.4 kilomètres de
la Mairie
Train
1.3 kilomètres de
La Gare de Montluçon
Aéroport
83.8 kilomètres de l'
Aéroport de Vichy
Voiture
88 kilomètres du centre de Vichy