Ehpad Clariane (Korian) La Seillonne à Pin Balma
Prix
162 621 €
Rentabilité
4,10 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Clariane
L'Ehpad La Seillonne, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Clariane.
Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Pin Balma (31130).
Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence La Seillonne exploité par Clariane ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil et l'article 606 du Code Civil sont à la charge du Gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement Ehpad Clariane (Korian) La Seillonne à Pin Balma
L'Ehpad La Seillonne à Pin Balma permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Pin Balma à partir
de
162 621 € et exploitée par Clariane.
Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,10 % garanti par Clariane.
Le loyer est de 6 667 € par an.
L'exploitant (Clariane) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes
Enfin, un bail commercial ferme de 10 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Clariane.
Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite La Seillonne à Pin Balma a reçu la note de 9/10 par MDRS.
Fiscalité investissement Ehpad Clariane (Korian) La Seillonne à Pin Balma
Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad La Seillonne à Pin Balma géré par Clariane permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
Détail du bien Ehpad La Seillonne exploité par Clariane (Korian)
La Seillonne est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Pin Balma (31130) en Occitanie.
La résidence médicalisée La Seillonne par Clariane accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 54 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 12 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.
A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.
Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !
La maison de retraite La Seillonne propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :
- Accueil des visiteurs
- Salon de beauté
- Salle de kinésithérapie
- Restauration réalisée du place
- Gym douce
- Nombreuses activités et animations quotidiennes
- Intervention d'un psychologue
- Jardin sensoriel
La résidence médicalisée La Seillonne par Korian propose une indexation triennalle de + 1,5 % par an. De plus, son standing exceptionnel et son environnement idéal lui ont permis d'obtenir la note de 9/10 par le site MDRS.
Clariane en savoir plus
Clariane (Korian) : le spécialiste des Ehpad, LMNP ou Censi Bouvard en toute sécurité.
Le groupe Clariane (Korian) est aujourd'hui l'un des acteurs majeurs de la prise en charge de la dépendance en France.
Crée en 2001, ce groupe acquiert rapidement une expérience dans le secteur de la dépendance, Clariane (Korian) est un expert reconnu de la prise en charge en France mais aussi en Italie et en Allemagne.
Vous retrouverez ci-dessous les chiffres-clés du gestionnaire Clariane (Korian) :
- Clariane (Korian) regroupe plus de 40 000 collaborateurs.
- Une gestion de 57 500 chambres en France, mais aussi en Europe
- Une gestion de 600 résidences en France et en Europe
- Une croissance annuelle en augmentation de 20% de 2005 à 2014
Ehpad La Seillonne Accès
La résidence Ehpad La Seillonne est localisée au : 260 Route de Toulouse, 31130 Pin-Balma
Mairie
1.6 kilomètres de
la Mairie
Train
1.7 kilomètres de
La Gare de Pin Balma
Aéroport
17.6 kilomètres de l'
Aéroport de Pin Balma
Voiture
10 kilomètres du centre de Toulouse