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Bellevue
Bellevue Bellevue
4.69 5 notes utilisateurs
Le bien Bellevue exploité par Clariane est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.69/5.
Noté 4.69 /5 sur 21 notes utilisateurs
Clariane

In stock

129708 Clariane
4,80 %

Ehpad Clariane (Korian) Bellevue à Duras

Bellevue un Ehpad exploité par Clariane à Duras

Prix

129 708 €

Rentabilité

4,80 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Clariane





L'Ehpad Bellevue, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Clariane.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Duras (47120).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Bellevue exploité par Clariane ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Rappelons que l'article 605 du Code Civil et l'article 606 du Code Civil sont à la charge du Gestionnaire.




Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Investissement Ehpad Clariane (Korian) Bellevue à Duras

L'Ehpad Bellevue à Duras permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Duras à partir
de 129 708 € et exploitée par Clariane.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,80 % garanti par Clariane.

Le loyer est de 6 226 € par an.

L'exploitant (Clariane) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Bellevue à Duras a reçu la note de 9.5/10 par MDRS.


Fiscalité investissement Ehpad Clariane (Korian) Bellevue à Duras

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Bellevue à Duras géré par Clariane permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail du bien Ehpad Bellevue exploité par Clariane (Korian)

Bellevue est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Duras (47120) en Nouvelle Aquitaine.

La résidence médicalisée Bellevue par Clariane accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 84 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 26 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 9.5/10 !

La maison de retraite Bellevue propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

  • Chambre personnalisable
  • Animations et activités variées
  • Boutique
  • Salle de kinésithérapie
  • Salon de coiffure
  • Jardin paysager
  • Restaurant visiteurs

La résidence médicalisée Bellevue se situe non loin de Bordeaux, dans la ville de Duras.


Clariane en savoir plus

Clariane (Korian)

Clariane (Korian) : le spécialiste des Ehpad, LMNP ou Censi Bouvard en toute sécurité.

Le groupe Clariane (Korian) est aujourd'hui l'un des acteurs majeurs de la prise en charge de la dépendance en France.

Crée en 2001, ce groupe acquiert rapidement une expérience dans le secteur de la dépendance, Clariane (Korian) est un expert reconnu de la prise en charge en France mais aussi en Italie et en Allemagne.

Vous retrouverez ci-dessous les chiffres-clés du gestionnaire Clariane (Korian) :

  • Clariane (Korian) regroupe plus de 40 000 collaborateurs.
  • Une gestion de 57 500 chambres en France, mais aussi en Europe
  • Une gestion de 600 résidences en France et en Europe
  • Une croissance annuelle en augmentation de 20% de 2005 à 2014


Ehpad Bellevue Accès

La résidence Ehpad Bellevue est localisée au : 9 Rue Bellevue, 47120 Duras

Mairie

1 kilomètres de
la Mairie

Train

21.3 kilomètres de
La Gare de Duras

Aéroport

40.5 kilomètres de l'
Aéroport de Duras

Voiture

10 kilomètres du centre de Bordeaux