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La Villa Caudacienne La Villa Caudacienne
4.56/ 5 notes utilisateurs
Le bien La Villa Caudacienne exploité par LNA Santé est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.56/5.
Noté 4.56 /5 sur 29 notes utilisateurs
LNA Santé

In stock

173282 LNA Santé
4.3

Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) La Villa Caudacienne à La Queue-en-Brie

La Villa Caudacienne un Ehpad exploité par LNA Santé (Le Noble Age) à La Queue-en-Brie

Prix

173 282

Rentabilité

4,30 %

Livraison

Disponible

Gestionnaire

LNA Santé (Le Noble Age)





L'Ehpad La Villa Caudacienne, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par LNA Santé (Le Noble Age).

Ce programme en Ehpad Neuf est situé dans la ville de La Queue-en-Brie (94510).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence La Villa Caudacienne exploité par LNA Santé (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




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Investissement Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) La Villa Caudacienne à La Queue-en-Brie

L'Ehpad La Villa Caudacienne à La Queue-en-Brie permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à La Queue-en-Brie à partir
de 173 282 € et exploitée par LNA Santé (Le Noble Age).

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,30 % garanti par LNA Santé (Le Noble Age).

Le loyer est de 7 451 € par an.

L'exploitant (LNA Santé) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société LNA Santé (Le Noble Age).


Fiscalité investissement Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) La Villa Caudacienne à La Queue-en-Brie

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad La Villa Caudacienne à La Queue-en-Brie géré par LNA Santé (Le Noble Age) permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail de l'Ehpad La Villa Caudacienne exploité par LNA Santé (Le Noble Age)

La Villa Caudacienne est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à La Queue-en-Brie (94510) en Ile De France.

La résidence médicalisée La Villa Caudacienne par LNA Santé (Le Noble Age) accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 125 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 40 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

La maison de retraite La Villa Caudacienne propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pedicure
  • Balnéothérapie
  • Salle de kinésithérapie
  • Jardins thérapeutiques
  • Salle à manger
  • Espace sensoriel


Le Noble Âge, gestionnaire de la Résidence

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Le Noble Âge.

Le groupe LNA Santé (Le Noble Âge) est un acteur historique du secteur médicalisé (Ehpad), au savoir-faire et à la capacité financière reconnus. Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation. Et une expérience de 23 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Le Noble Âge, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 328 200 000 d'euros en 2012.


Ehpad La Villa Caudacienne Accès

La résidence Ehpad La Villa Caudacienne est localisée au :

2, Allée du Docteur Ginette Amado 94510 – La Queue-en-Brie.

Mairie

1 kilometre de
la Mairie

Train

5.1 kilomètres de
La Gare d'Emerainville Pontault Combault

Aéroport

46.3 kilomètres de l'
Aéroport Paris-Charles De Gaulle

Voiture

28 kilomètres de Paris