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La Villa Caudacienne
La Villa Caudacienne La Villa Caudacienne
4.56 5 notes utilisateurs
Le bien La Villa Caudacienne exploité par LNA Santé est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.56/5.
Noté 4.56 /5 sur 29 notes utilisateurs
LNA Santé

In stock

173282 LNA Santé
4,30 %

Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) La Villa Caudacienne à La Queue-en-Brie

La Villa Caudacienne un Ehpad exploité par LNA Santé à La Queue-en-Brie

Prix

173 282 €

Rentabilité

4,30 %

Livraison

Disponible

Gestionnaire

LNA Santé





L'Ehpad La Villa Caudacienne, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par LNA Santé.

Ce programme en Ehpad Neuf est situé dans la ville de La Queue-en-Brie (94510).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence La Villa Caudacienne exploité par LNA Santé ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Rappelons que l'article 605 du Code Civil et l'article 606 du Code Civil sont à la charge du Gestionnaire.




Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Investissement Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) La Villa Caudacienne à La Queue-en-Brie

L'Ehpad La Villa Caudacienne à La Queue-en-Brie permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à La Queue-en-Brie à partir
de 173 282 € et exploitée par LNA Santé.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,30 % garanti par LNA Santé.

Le loyer est de 7 451 € par an.

L'exploitant (LNA Santé) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société LNA Santé.


Fiscalité investissement Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) La Villa Caudacienne à La Queue-en-Brie

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad La Villa Caudacienne à La Queue-en-Brie géré par LNA Santé permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail du bien Ehpad La Villa Caudacienne exploité par LNA Santé (Le Noble Age)

La Villa Caudacienne est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à La Queue-en-Brie (94510) en Ile De France.

La résidence médicalisée La Villa Caudacienne par LNA Santé accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 125 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 40 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

La maison de retraite La Villa Caudacienne propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pedicure
  • Balnéothérapie
  • Salle de kinésithérapie
  • Jardins thérapeutiques
  • Salle à manger
  • Espace sensoriel


LNA Santé en savoir plus

LNA Santé (Le Noble Age)

Le Noble Age : est le leader de la prise de charge de la dépendance.

- Avec un Chiffre d'affaires en 2013 supérieur à 328 200 000 d'euros
- Plus de 23 ans d'expérience dans le secteur de la dépendance en France et en Belgique. - Une croissance continue depuis sa création.
(une hausse de 29% de son chiffre d'affaire par rapport à l'année précédente) - Un réseau de grande qualité qui compte 50 établissements, soit plus de 4733 lits (dont 35 EHPAD).

Cette société est classée dans les Prestataires de soins de santé et sa place de cotation est l'Euronext Paris (France) FR0004170017 LNA.

LNA Santé (Le Noble Âge) c'est :

  • Un acteur de 1er plan dans la prise en charge des personnes fragilisées.
  • 20 ans d’expertise et d’innovation au service des résidents et des patients.
  • La 1 école de formation interne sur la bientraitance, l'animation, la prévention des risques...
  • Plus de 4 000 professionnels impliqués au quotidien.
  • Près de 70 établissements de soins et de santé en France et en Belgique.
  • 300 emplois nets créés chaque année.
  • Le 1 actionnariat de proximité (famille, managers...).
  • 100 millions d’euros d’investissements par an (créations, rénovations...)
  • 2 métiers complémentaires.
    Le sanitaire avec des cliniques de soins de suite et de réadaptation, cliniques psychiatriques, hôpitaux à domicile.
    Et le médico-social : EHPAD (Établissements d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes en France) et des MRPA (Maisons de Repos pour Personnes Âgées en Belgique).


Ehpad La Villa Caudacienne Accès

La résidence Ehpad La Villa Caudacienne est localisée au : 2, Allée du Docteur Ginette Amado 94510 – La Queue-en-Brie

Mairie

1 kilometre de
la Mairie

Train

5.1 kilomètres de
La Gare d'Emerainville Pontault Combault

Aéroport

46.3 kilomètres de l'
Aéroport Paris-Charles De Gaulle

Voiture

28 kilomètres de Paris