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La Filosette La Filosette
4.83/ 5 notes utilisateurs
Le bien La Filosette exploité par Colisee est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.83/5.
Noté 4.83 /5 sur 9 notes utilisateurs
Colisee

In stock

202871 Colisee
5.1

Ehpad Colisee La Filosette à Saint Victoret

La Filosette un Ehpad exploité par Colisee à Saint Victoret

Prix

202 871

Rentabilité

5,10 %

Livraison

Disponible

Gestionnaire

Colisee





L'Ehpad La Filosette, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Colisee.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Saint Victoret (13730).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence La Filosette exploité par Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Investissement Ehpad Colisee La Filosette à Saint Victoret

L'Ehpad La Filosette à Saint Victoret permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Saint Victoret à partir
de 202 871 € et exploitée par Colisee.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 5,10 % garanti par Colisee.

Le loyer est de 10 346 € par an.

L'exploitant (Colisee) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Colisee.

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite La Filosette à Saint Victoret a reçu la note de 8.5/10 par MDRS.


Fiscalité investissement Ehpad Colisee La Filosette à Saint Victoret

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad La Filosette à Saint Victoret géré par Colisee permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail de l'Ehpad La Filosette exploité par Colisee

La Filosette est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Saint Victoret (13730) en PACA.

La résidence médicalisée La Filosette par Colisee accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 80 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 13 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !

La maison de retraite La Filosette propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pedicure
  • Balnéothérapie
  • Kinésithérapeute
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Equipement multimédia
  • Espace Snoezelen
  • Jardin
  • Enclos animalier
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas


Colisee, gestionnaire de la Residence

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Colisée.

Créé en 1989, le groupe Colisée est un acteur historique dans la prise en charge de la dépendance. C'est aussi le leader de résidents.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Colisée, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 1 608 100 000 euros en 2013.


Ehpad La Filosette Accès

La résidence Ehpad La Filosette est localisée au :

Résidence Ehpad Résidence du Lac à Casteljaloux par Médicharme.

Mairie

5,53 kilomètres de
la Mairie

Train

1,7 kilomètre de
La Gare SNCF

Aéroport

5 kilomètres de l'
Aéroport

Voiture

22,5 kilomètres de Marseille