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Ehpad DomusVi Le Grand Chai à Balaruc-Le-Vieux

Le Grand Chai un Ehpad exploité par DomusVi à Balaruc-Le-Vieux

Prix

174 808

Rentabilité

5,20 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

DomusVi

In stock



, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par DomusVi.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Balaruc-Le-Vieux (34540).

» Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Le Grand Chai exploité par DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

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Investissement Ehpad DomusVi Le Grand Chai à Balaruc-Le-Vieux

Le Grand Chai à Balaruc-Le-Vieux permet un investissement en Ehpad dans la résidence Le Grand Chai à Balaruc-Le-Vieux à partir de 174 808 € et exploitée par DomusVi.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 5,20 % garanti par DomusVi.

L'exploitant de cette résidence médicalisée - DomusVi - prendra à sa charge : les articles 605 et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société DomusVi.

Investissement Ehpad Le Grand Chai exploité par DomusVi dans la ville de Balaruc-Le-Vieux.

Fiscalité investissement Ehpad DomusVi Le Grand Chai à Balaruc-Le-Vieux

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Le Grand Chai à Balaruc-Le-Vieux géré par DomusVi permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

Investissement Ehpad Le Grand Chai exploité par DomusVi dans la ville de Balaruc-Le-Vieux.

Détail de l'Ehpad Le Grand Chai exploité par DomusVi

Le Grand Chai est une résidence réservée aux personnes âgées dépendantes à Balaruc-Le-Vieux.

Cet Ehpad DomusVi est situé à Balaruc-Le-Vieux (34540) près de Sète, en Occitanie.

La résidence médicalisée Le Grand Chai propose 75 chambres médicalisées réparties sur deux étages, en hébergement permanent comme temporaire, ainsi qu'une Unité Alzheimer de 14 places.

Un programme Ehpad DomusVi en exploitation depuis 2013 dispose de 75 chambres médicalisées, réparties sur deux étages, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes pour un hébergement permanent et temporaire.

A noter que le gestionnaire du programme (DomusVi) Ehpad Le Grand Chai à Balaruc-Le-Vieux prend à sa charge les articles 605 et 606 du Code Civil.

Cette maison de retraite DomusVi propose une indexation triennale de + 2 % par an et elle a reçu la note MDRS de 9/10 par le site Maison de Retraite Sélection.

Cet Ehpad est situé juste à côté de la ville de Sète, facilement accessible grâce à un réseau de bus gratuit, et à 30 minutes seulement du centre urbain de Montpellier. Les résidents peuvent ainsi profiter d’un cadre calme et reposant au quotidien tout en profitant de grands centres urbains et touristiques avec de nombreux commerces et services.

Le centre hospitalier du Bassin de Thau est à 15 minutes de la résidence médicalisée Le Grand Chai, la mairie est à 2 minutes et la gare de Sètes à environ 12 minutes.

De nombreux loisirs et activités sont la disposition des résidents dépendants pour leur bien-être dans l'Ehpad Le Grand Chai : terrasses, un jardin thérapeutique, un restaurant, des salons d’esthétique, des espaces balnéothérapie, kinésithérapie, bibliothèque et Internet ainsi qu’un parking. Toutes les pièces sont climatisées.

Investissement Ehpad Le Grand Chai exploité par DomusVi dans la ville de Balaruc-Le-Vieux.
Investissement Ehpad Le Grand Chai exploité par DomusVi dans la ville de Balaruc-Le-Vieux.

Accès à l'Ehpad DomusVi Le Grand Chai à Balaruc-Le-Vieux

La résidence médicalisée Le Grand Chai est localisée au Résidence Ehpad Le Grand Chai à Balaruc-Le-Vieux par DomusVi.

Mairie

400 mètres de
la Mairie

Train

7,7 kilomètres de
La Gare de Sète

Aéroport

32 kilomètres de l'
Aéroport de Montpellier

Voiture

8,2 kilomètres du centre de Sète