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Le Grand Chai Le Grand Chai
4.49/ 5 notes utilisateurs
Le bien Le Grand Chai exploité par DomusVi est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.49/5.
Noté 4.49 /5 sur 23 notes utilisateurs
DomusVi

In stock

174808 DomusVi
5.2

Ehpad DomusVi Le Grand Chai à Balaruc-Le-Vieux

Le Grand Chai un Ehpad exploité par DomusVi à Balaruc-Le-Vieux

Prix

174 808

Rentabilité

5,20 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

DomusVi





L'Ehpad Le Grand Chai, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par DomusVi.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Balaruc-Le-Vieux (34540).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Le Grand Chai exploité par DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Investissement Ehpad DomusVi Le Grand Chai à Balaruc-Le-Vieux

L'Ehpad Le Grand Chai à Balaruc-Le-Vieux permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Balaruc-Le-Vieux à partir
de 174 808 € et exploitée par DomusVi.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 5,20 % garanti par DomusVi.

Le loyer est de 9 090 € par an.

L'exploitant (DomusVi) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société DomusVi.

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Le Grand Chai à Balaruc-Le-Vieux a reçu la note de 9/10 par MDRS.


Fiscalité investissement Ehpad DomusVi Le Grand Chai à Balaruc-Le-Vieux

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Le Grand Chai à Balaruc-Le-Vieux géré par DomusVi permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail de l'Ehpad Le Grand Chai exploité par DomusVi

Le Grand Chai est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Balaruc-Le-Vieux (34540) en Occitanie.

La résidence médicalisée Le Grand Chai par DomusVi accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 75 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !

La maison de retraite Le Grand Chai propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pedicure
  • Balnéothérapie
  • Espace Sensoriel
  • Tisanerie
  • Restaurant
  • Bibliothèque
  • Parking
  • Les animaux de compagnie sont autorisés


DomusVi, gestionnaire de la Résidence

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe DomusVi.

Créé en 1983, le groupe DomusVi est l'un des leaders et un acteur historique dans la prise en charge de la dépendance.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe DomusVi, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 610 700 000 d'euros en 2012.


Ehpad Le Grand Chai Accès

La résidence Ehpad Le Grand Chai est localisée au :

Résidence Ehpad Le Grand Chai à Balaruc-Le-Vieux par DomusVi.

Mairie

400 mètres de
la Mairie

Train

7,7 kilomètres de
La Gare de Sète

Aéroport

32 kilomètres de l'
Aéroport de Montpellier

Voiture

8,2 kilomètres du centre de Sète