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DomusVi

In stock

174808 DomusVi
5.2

Ehpad DomusVi Le Grand Chai à Balaruc-Le-Vieux

Le Grand Chai un Ehpad exploité par DomusVi à Balaruc-Le-Vieux

Prix

174 808

Rentabilité

5,20 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

DomusVi





L'Ehpad Le Grand Chai, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par DomusVi.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Balaruc-Le-Vieux (34540).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Le Grand Chai exploité par DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




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Investissement Ehpad DomusVi Le Grand Chai à Balaruc-Le-Vieux

L'Ehpad Le Grand Chai à Balaruc-Le-Vieux permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Balaruc-Le-Vieux à partir
de 174 808 € et exploitée par DomusVi.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 5,20 % garanti par DomusVi.

Le loyer est de 9 090 € par an.

L'exploitant (DomusVi) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société DomusVi.


Fiscalité investissement Ehpad DomusVi Le Grand Chai à Balaruc-Le-Vieux

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Le Grand Chai à Balaruc-Le-Vieux géré par DomusVi permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail de l'Ehpad Le Grand Chai exploité par DomusVi

Le Grand Chai est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes à Balaruc-Le-Vieux.

Cet Ehpad exploité par DomusVi est situé à Balaruc-Le-Vieux (34540) en Occitanie.

Le programme immobilier Ehpad Le Grand Chai exploité par DomusVi compte 75 lits médicalisés

Cet Ehpad est situé juste à côté de la ville de Sète, facilement accessible grâce à un réseau de bus gratuit, et à 30 minutes seulement du centre urbain de Montpellier. Les résidents peuvent ainsi profiter d’un cadre calme et reposant au quotidien tout en profitant de grands centres urbains et touristiques avec de nombreux commerces et services.

Le centre hospitalier du Bassin de Thau est à 15 minutes de la résidence médicalisée Le Grand Chai, la mairie est à 2 minutes et la gare de Sètes à environ 12 minutes.

De nombreux loisirs et activités sont la disposition des résidents dépendants pour leur bien-être dans l'Ehpad Le Grand Chai : terrasses, un jardin thérapeutique, un restaurant, des salons d’esthétique, des espaces balnéothérapie, kinésithérapie, bibliothèque et Internet ainsi qu’un parking. Toutes les pièces sont climatisées.


DomusVi, gestionnaire de la Résidence

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe DomusVi.

Créé en 1983, le groupe DomusVi est l'un des leaders et un acteur historique dans la prise en charge de la dépendance.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe DomusVi, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 610 700 000 d'euros en 2012.


Ehpad Le Grand Chai Accès

La résidence Ehpad Le Grand Chai est localisée au :

Résidence Ehpad Le Grand Chai à Balaruc-Le-Vieux par DomusVi.

Mairie

400 mètres de
la Mairie

Train

7,7 kilomètres de
La Gare de Sète

Aéroport

32 kilomètres de l'
Aéroport de Montpellier

Voiture

8,2 kilomètres du centre de Sète