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Abélia Abélia
4.4/ 5 notes utilisateurs
Le bien Abélia exploité par Mieux Vivre est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.4/5.
Noté 4.4 /5 sur 10 notes utilisateurs
Mieux Vivre

In stock

130855 Mieux Vivre
5

Ehpad Mieux Vivre Abélia à Carbon-Blanc

Abélia un Ehpad exploité par Mieux Vivre à Carbon-Blanc

Prix

130 855

Rentabilité

5,00 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Mieux Vivre





L'Ehpad Abélia, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Mieux Vivre.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Carbon-Blanc (33560).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Abélia exploité par Mieux Vivre ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Investissement Ehpad Mieux Vivre Abélia à Carbon-Blanc

L'Ehpad Abélia à Carbon-Blanc permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Carbon-Blanc à partir
de 130 855 € et exploitée par Mieux Vivre.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 5,00 % garanti par Mieux Vivre.

Le loyer est de 6 543 € par an.

L'exploitant (Mieux Vivre) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Mieux Vivre.

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Abélia à Carbon-Blanc a reçu la note de 7.5/10 par MDRS.


Fiscalité investissement Ehpad Mieux Vivre Abélia à Carbon-Blanc

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Abélia à Carbon-Blanc géré par Mieux Vivre permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail de l'Ehpad Abélia exploité par Mieux Vivre

Abélia est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Carbon-Blanc (33560) en Nouvelle Aquitaine.

La résidence médicalisée Abélia par Mieux Vivre accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 80 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 7.5/10 !

La maison de retraite Abélia propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pedicure
  • Kinésithérapeute
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Espace multimédia
  • Restaurant
  • Gymnastique douce
  • Parking
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas


Mieux Vivre, gestionnaire de la résidence

Créé en 1986, le groupe MIEUX VIVRE est l’un des plus anciens groupes sur le marché des EHPAD.
MIEUX VIVRE est présent à toutes les étapes de la vie d’un EHPAD. Entre 1987 et 2011 il conçoit et construit plus de 150 résidences médicalisées.
Puis dès 1986, il développe un véritable savoir-faire dans l’exploitation d’EHPAD.
En 2011, après avoir ouvert son capital à MEDITER et alors qu’il exploite 1 684 lits, le groupe cède son fonds de commerce à ORPEA.

MIEUX VIVRE a pour ambition de développer des unités d’hébergements très spécifiques et innovantes répondant ainsi à des besoins nouveaux.
Aujourd’hui le groupe exploite 6 établissements soit près de 500 lits.


Ehpad Abélia Accès

La résidence Ehpad Abélia est localisée au :

Résidence Ehpad Abélia à Carbon-Blanc par Mieux Vivre.

Mairie

500 mètres de
la Mairie

Train

5 kilomètres de
La Gare de La Gorp

Aéroport

20 kilomètres de l'
Aéroport de Bordeaux

Voiture

12,8 kilomètres du centre de Bordeaux