Ehpad Hermès Santé Les Jardins d'Athéna à La Bouilladisse

Achat Ehpad Hermès Santé Les Jardins d'Athéna à La Bouilladisse

Toutes les informations pour réussir votre achat dans l'Ehpad Les Jardins d'Athéna :

L'Ehpad Les Jardins d'Athéna à La Bouilladisse permet d'acheter une chambre en résidence médicalisée dans la ville de La Bouilladisse à partir de 90 600 € et exploitée par Hermès Santé.

Cet achat en Ehpad permet de bénéficer d'un rendement locatif de 5,00 % garanti par Hermès Santé.

Le loyer est de 4 530 € par an.

L'exploitant (Hermès Santé) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : l'article 605 du code civil

Enfin, un bail commercial est consenti par la société Hermès Santé.

Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad Hermès Santé Les Jardins d'Athéna à La Bouilladisse : la ficscalité

L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.

L'investissement en Ehpad Les Jardins d'Athéna à La Bouilladisse géré par Hermès Santé permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.

Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :

• Bâtiment / immobilier : 30 ans
• Meubles : 10 ans

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

Ehpad Les Jardins d'Athéna exploité par Hermès Santé : détails de la résidence

Les Jardins d'Athéna est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à La Bouilladisse (13700) en PACA.

La résidence médicalisée Les Jardins d'Athéna par Hermès Santé accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 88 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 19 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

La maison de retraite Hermès Santé propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pedicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Salons
• Zoothérapie
• Tisanerie
• Jardin thérapeutique
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Accès à l'Ehpad Hermès Santé Les Jardins d'Athéna à La Bouilladisse