Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en chambre médicalisée avec le statut du LMNP via Clariane (Korian) permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d’une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l’investissement.
- D’ investir avec un ticket d’entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir Clariane (Korian) pour votre investissement LMNP ?
Clariane (Korian) est un des gestionnaires les plus solides du marché en chambre médicalisée , avec une expertise dans l’hébergement en personnes âgées dépendantes de qualité.
L’investissement en Ehpad séduit de plus en plus d’épargnants à la recherche d’un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec Clariane (Korian), vous :
- Sécurisez votre capital dans l’immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d’un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne le vieillissement de la population française crée une forte demande pour ce type de structures en personnes âgées dépendantes
Investissement Ehpad avec Clariane
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Ehpad proposés et exploités par Clariane, gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Ehpad avec Clariane, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page.
Il est donc préférable de nous contacter au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous
Nous vous informons des meilleurs programmes en chambres en Ehpad exploités par Clariane.
: Ehpad Le Cottage
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Le Cottage est composé de 80 lits.
Cette résidence est située à Argenteuil à :
- 1.7 kilomètres de la Mairie de Argenteuil
- 3 kilomètres de La Gare de Argenteuil
- 28.5 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
- 10.5 kilomètres du centre-ville de Paris
: Ehpad Montfrais
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Montfrais est composé de 120 lits dont 23 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Franconville à :
- 1.4 kilomètres de la Mairie de Franconville
- 4.2 kilomètres de La Gare de Franconville
- 32.7 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
- 13.8 kilomètres du centre-ville de Paris
: Ehpad Les Merlettes
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Merlettes est composé de 156 lits.
Cette résidence est située à Sarcelles à :
- 1.4 kilomètres de la Mairie de Sarcelles
- 1.4 kilomètres de La Gare de Sarcelles-St-Brice
- 15.8 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
- 11.1 kilomètres du centre-ville de Paris
: Ehpad Le Carmel
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Le Carmel est composé de 93 lits dont 31 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Tarbes à :
- 0.8 kilomètres de la Mairie de Tarbes
- 0.95 kilomètres de La Gare de Tarbes
- 8.8 kilomètres de l'Aéroport Tarbes-Lourdes Pyrénées
- 40.7 kilomètres du centre-ville de Pau
: Ehpad Parc des Dames
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Parc des Dames est composé de 84 lits dont 14 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Saint-Germain-en-Laye à :
- 1.1 kilomètres de la Mairie de Saint-Germain-en-Laye
- 2.7 kilomètres de La Gare de Saint-Germain-en-Laye
- 40.4 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 20.5 kilomètres du centre-ville de Paris
: Ehpad La Détente
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad La Détente est composé de 85 lits dont 24 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Dampmart à :
- 1.4 kilomètres de la Mairie de Dampmart
- 3.4 kilomètres de La Gare de Lagny - Thorigny
- 23.3 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
- 39.1 kilomètres du centre-ville de Paris
: Ehpad La Rimandière
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad La Rimandière est composé de 84 lits dont 12 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Saint-Martin-de-Crau à :
- 0.65 kilomètres de la Mairie de Saint-Martin-de-Crau
- 1.9 kilomètres de La Gare de Saint-Martin-de-Crau
- 38 kilomètres de l'Aéroport Nîmes Alès Camargue Cévennes
- 45.6 kilomètres du centre-ville de Nîmes
: Ehpad Le Rosaire
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Le Rosaire est composé de 67 lits.
Cette résidence est située à Sanary-sur-Mer à :
- 2.3 kilomètres de la Mairie de Sanary-sur-Mer
- 3.6 kilomètres de La Gare de Ollioules - Sanary-sur-Mer
- 36.6 kilomètres de l'Aéroport Toulon-Hyères
- 12.2 kilomètres du centre-ville de Toulon
: Ehpad Les Albizias
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Albizias est composé de 43 lits.
Cette résidence est située à La Trimouille à :
- 0.45 kilomètres de la Mairie de La Trimouille
- 15.6 kilomètres de La Gare de Montmorillon
- 74.9 kilomètres de l'Aéroport Poitiers-Biard
- 59.7 kilomètres du centre-ville de Poitiers
: Ehpad Brune
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Brune est composé de 99 lits dont 17 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Paris à :
- 2.1 kilomètres de la Mairie de Mairie du 14e arrondissement de Paris
- 2.6 kilomètres de La Gare de Gare de Montrouge-Ceinture
- 12.6 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 6.6 kilomètres du centre-ville de Paris
: Ehpad L'Esconda
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad L'Esconda est composé de 87 lits dont 16 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Thonon-les-Bains à :
- 2.8 kilomètres de la Mairie de Thonon-les-Bains
- 2.7 kilomètres de La Gare de Thonon-les-Bains
- 47 kilomètres de l'Aéroport Genève
- 36.7 kilomètres du centre-ville de Genève
: Ehpad Pastoria
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Pastoria est composé de 74 lits dont 12 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Troyes à :
- 2 kilomètres de la Mairie de Troyes
- 0.7 kilomètres de La Gare de Troyes
- 6.5 kilomètres de l'Aéroport Troyes
- 1.1 kilomètres du centre-ville de Troyes
: Ehpad La Roseraie
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad La Roseraie est composé de 88 lits dont 11 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Dreux à :
- 0.8 kilomètres de la Mairie de Dreux
- 1.4 kilomètres de La Gare de Dreux
- 79.6 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 73.2 kilomètres du centre-ville de Paris
: Ehpad Florian Carnot
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Florian Carnot est composé de 104 lits dont 26 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Antony à :
- 1.7 kilomètres de la Mairie de Antony
- 0.9 kilomètres de La Gare de Antony
- 7.1 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 8.9 kilomètres du centre-ville de Paris
: Ehpad Villa Evora
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Villa Evora est composé de 102 lits dont 20 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Chartres à :
- 3.5 kilomètres de la Mairie de Chartres
- 1.3 kilomètres de La Gare de Chartres
- 82.3 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 34.5 kilomètres du centre-ville de Dreux
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Les dirigeants de Clariane (Korian)
Le gestionnaire Clariane (Korian) est reconnu dans le secteur de l'Ehpad à travers toutes ses expériences que ce soit dans le domaine de la Santé, de l'accompagnement des personnes âgées, des services et de la distribution.
C'est pourquoi que tout investissement avec le groupe Clariane (Korian), en tant que gestionnaire, est totalement fiable en répondant aux besoins et aux objectifs du secteur.
A la tête du groupe Clariane (Korian), on a le Directeur Général, Yann Coléou, ainsi que le Comité Exécutif, composé de 10 personnes.
Le Comité exécutif chez Clariane (Korian)
- YANN COLÉOU en tant que Directeur Général du Groupe
- NATHALIE LUNDQVIST en tant que Directrice Stratégie, Développement et Marketing stratégique Groupe
- CHANTAL LALLEMAND en tant que Directrice Générale France secteur Médico-social
- MARIUCCIA ROSSINI en tant que Directrice Générale Italie
- DOCTEUR PHILIPPE DENORMANDIE en tant que Directeur Général adjoint Groupe
- CÉCILE JOLLY en tant que Directrice Communication, RSE et Marketing opérationnel Groupe
- MARIE DUFRANC en tant que Directrice Générale France secteur Sanitaire
- BART BOTS en tant que Directeur Général Belgique
- JEAN-BRIEUC LE TINIER en tant que Directeur Financier Groupe
- ISABELLE PARTHONNAUD en tant que Directrice des Ressources Humaines Groupe
- CHRISTIAN ZELTNER en tant que Directeur Général des opérations Allemagne
Clariane (Korian) en chiffres
Vous retrouverez ci-dessous les chiffres-clés du gestionnaire Clariane (Korian) :
- Clariane (Korian) regroupe plus de 40 000 collaborateurs.
- Une gestion de 57 500 chambres en France, mais aussi en Europe
- Une gestion de 600 résidences en France et en Europe
- Une croissance annuelle en augmentation de 20% de 2005 à 2014
Conclusion : Clariane (Korian), un partenaire de choix en résidence médicalisée
L’investissement en LMNP avec Clariane (Korian) combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C’est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les en résidence médicalisée disponibles sous gestion Clariane (Korian) et simuler votre rentabilité en LMNP.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h